上海公积金提取条件1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时。

流程;1 可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，2 经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，住房归谁），以及住房房产证，契税证，土地证。3 两人一起到该住房所属房管部门，4申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本。

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

在我国私企退休金与国企退休金的区别是：一般国企当个人工资高于社会平均工资时是按个人工资为基数缴费的，而大多数私企是全部按社保的最低基数给员工缴费的，这样老板可少缴社会统筹费用，所以国企平时缴纳的社保金多些，国企职工退休后的工资相对要高些。

买安置房一般是没有产权证的。安置房一般不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。安置房虽然可以进行买卖，但也存在很大风险。安置房在交易年限上都有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售。