垦利县屋面漏水法律纠纷律师
夏汉杰律师
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擅长: 刑事辩护、劳动纠纷、交通事故
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重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
民法典房屋面积误差怎么处理
《中华人民共和国民法典》中房屋面积误差的处理方式若收取的房屋面积与预购时所述存在偏差,买房人在合理情形下有权选择废除该项购买协议,并要求卖房者归还已支付的购房款项以及相应产生的利息。
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2024-10-29
房产纠纷
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
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垦利县屋面漏水法律纠纷问答推荐
被对方起诉要怎样处理劳动合同纠纷
[律师回复] 当面临对方起诉的劳动合同纠纷,关键在于做好应对准备。1. 明晰诉求证据:仔细研读起诉状,明确原告的诉求、所依据的事实及证据,梳理出争议焦点。这能让自己清楚知晓对方意图,为后续应对找准方向。2. 准备答辩与证据:积极撰写答辩状,依据事实和法律针对对方诉求进行有力回应。同时,广泛收集对自己有利的证据,像劳动合同、工资条、考勤记录、工作证、工作相关聊天记录及邮件等,以支撑自身主张。3. 准时参加庭审:严格按照法院通知的时间和地点参加庭审,遵守法庭纪律。在庭审中清晰表达观点,合理进行证据质证。若对法律规定或庭审流程不熟悉,可委托专业律师代理。律师凭借专业知识和实践经验,能更好维护自身权益,妥善处理纠纷案件。
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老公和小三外面租房子怎么办理离婚手续
[律师回复] 离婚存在协议离婚与诉讼离婚这两种途径。协议离婚方面,当双方在离婚意愿、子女抚养、财产及债务处理等关键问题上达成一致,就能一同前往有管辖权的婚姻登记机关申请离婚登记。申请之后会进入30天冷静期,期满后的30天内,双方需再次共同前往领取离婚证。此方式优点在于程序相对简便,能平和解决离婚事宜,但需双方充分协商一致。诉讼离婚上,鉴于其老公存在与小三在外租房情况,若协商无果,当事人可向法院提起诉讼。要提前准备好起诉状、双方身份信息、结婚证以及能证明老公与小三同居的证据,如租房合同、照片、聊天记录等。法院审理会先调解,感情确已破裂且调解无效会准予离婚。若其老公与小三同居符合法定情形,当事人离婚时可主张损害赔偿。建议:1. 协议离婚时,双方应理性沟通,将各项事宜以书面形式详细确认。2. 诉讼离婚要注重证据收集,确保证据的真实性、关联性与合法性。3. 无论哪种方式,必要时可咨询专业律师获取法律帮助 。
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离婚纠纷二次开庭要多久
[律师回复] 离婚纠纷二次开庭时间确实无明确法律规定,由法院依案件排期和工作安排确定,时长跨度较大。 1. 关于审限,简易程序案件立案起三个月内审结,普通程序案件立案起六个月内审结,特殊情况可延长,二次开庭需在审限内完成。这为法院审理案件设定了时间框架,保障司法效率和公正性。 2. 司法实践中,案件复杂、证据多或有特殊情况,二次开庭间隔长;案件清晰简单则间隔短。这种弹性安排考虑了不同案件的实际情况。 3. 当事人要注意,法官会提前送达开庭传票,上面注明开庭信息。当事人务必保持电话畅通,留意法院通知,并充分做好庭审准备,包括整理证据、熟悉法律规定等,以更好地维护自身权益,确保庭审顺利进行。
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漏罪可以争取不起诉吗
[律师回复] 漏罪能否争取不起诉取决于具体情况。刑事诉讼法规定了法定不起诉和酌定不起诉情形,符合相应条件的漏罪有争取不起诉的可能,但实践中存在难度。针对这种情况,首先,犯罪嫌疑人及其辩护人要详细梳理案件事实,精准分析漏罪是否契合法定不起诉的条件,比如仔细判断情节是否显著轻微、危害不大 。其次,若考虑酌定不起诉,要全力收集犯罪嫌疑人存在自首、立功、积极退赃退赔等从宽情节的证据材料,以支撑酌定不起诉的申请。再者,积极与检察院沟通,全面、清晰地阐述争取不起诉的理由,提交专业且有说服力的法律分析意见,协助检察院综合多方面因素作出不起诉的决定。
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你好。我妹不小心在群里发了同行店里的照片,说了一句“她今天死下早开店”。对面拿截图来找我打架。导致互殴。我妹会被拘留吗?
[律师回复] 你好,关于你妹妹的情况,是否会被拘留取决于多个因素,包括事件的严重性、双方的行为以及当地的法律规定。以下是一些关键点:事件经过:你妹妹在群里发了同行店里的照片并说了不当言论,这可能被视为挑衅或侮辱。对方因此找上门并引发互殴,双方的行为都可能涉及违法。责任划分:如果双方都参与了互殴,警方会根据具体情况判断责任。你妹妹的言论可能被视为引发冲突的原因之一,但对方的暴力行为同样违法。法律后果:如果冲突造成轻微伤害,双方可能面临行政处罚,如罚款或短期拘留。如果伤害较重,可能涉及刑事责任。调解与和解:如果双方愿意调解并达成和解,可能会减轻处罚。建议尽快与对方沟通,争取和解。法律咨询:建议咨询律师,了解具体的法律责任和应对措施。总之,是否会被拘留取决于事件的具体情况和警方的处理结果。建议积极配合调查,争取最好的处理结果。
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