你好，我准备在杭州租房子。中介帮找的房子，说要进行电子签。由于房东是80岁老人，无法进行电子签，需要由其儿子代签，这种情况怎么办？

律师，您好。我家有李子果园，李子树250余棵，我出钱，请我姑爷管理，他文化不高。 今日有水果收购商和他谈了一个收购合同，我姑爷签的字。晚上才跟我打电话说这事，我发现有诸多陷阱。 比如，按合同要求的果子，市场价应该在15元/斤以上。这个价格应该一次性采摘完，而不是分批采摘。 最主要这合同不是跟我签的，我才是果园的主人，有土地证，树子是我爸栽的，成本是我出的。 我们不懂法律，请帮我们看看合同，是否是无效合同。

收了买家买房定金不想卖了，

卖房收了定金不想卖了

父子房子买卖过户是不是可以自行定价，或者价格低点，其实就是走个行事，意思少花点钱