库伦旗股权收购协议拟定律师
叶建驰律师
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购房合同面积与房产证面积不一样怎么办?
购房合同上标注的面积与房产证上标注的面积有差异是正常的,但是其差异值要控制在一定的范围。那如果购房合同面积与房产证面积不一样怎么办呢?一般误差值在3%以内,按多退少补原则处理。误差值超过3%,超过的面积开发商赠与,不足的面积开发商要双倍补偿,购房者也可以选择退房。
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2024-05-31
购买商品房应该注意哪些问题
1、先确定开发商是否具有相应的售房资格,若售卖的是期房,则要取得预售许可证。2、签订商品房买卖合同的时候,应当采用示范文本,最好不要与开发商签订开发商草拟的合同。3、双方可以约定定金,但是要注意“定金”与“订金”的区别,避免自身利益受到损害。4、就商品房买卖合同中的“不可抗力”条款,需要了解清楚。
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2024-05-31
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-05-31
购买汽车保险一年多少钱?
一年大概交4000元。首先,车险分为商业险和交强险,交强险是国家规定强制要交的,商业险可根据自己的需要进行购买。新车6座以下第一年的交强险是950元,之后的每年会根据前几年的出事故情况对价格进行调整,就是越爱出事故的车它的保险费就得贵点。
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2024-05-31
夫妻离婚房产证过户费用怎么收取?
夫妻离婚时通过协商形式或者法院判决确定房屋产权归属问题,办理房屋产权过户登记手续时,如果该房产原本属于夫妻双方共同财产并登记在双方共同名下的,只需要支付办理房产证工本费80元即可,但是如果是一方名下房产过户至另外一方名下,则需要支付购房契税、印花税以及个人所得税等以房屋价格比例征收的税费。
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[律师回复] 解析:在进行股权转让的过程中,若转让方采用虚构股权证明文件、伪造出资凭证等手段进行欺诈操作,使得股权存在虚假情况,进而以此行径骗取受让款,则可以初步判定为股权诈骗。在此类案件中,倘若行为人实施了股权诈骗行为,且其情节达到了刑法规定的标准,便可被认定为刑事犯罪——诈骗罪。根据相关法律规定,此种情况下,行为人为被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还可能面临罚金的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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