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二套房契税是怎么征收的?
按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房:面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡.契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。
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2024-07-06
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-07-06
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-07-06
二手房增值税计算公式是什么
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-07-06
二手车过户流程及费用是怎样的?
1、现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。2、交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》。3、提交双方机动车所有人的身份证明原件及代理人的身份证明 过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行承担。
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2024-07-06
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昆都仑区二手厂房出租纠纷问答推荐
二级烫伤故意伤害罪判几年
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国刑法》对故意伤害罪的相关规定,二级烫伤如果被判定为此类罪行,那么其应承担的刑罚将会依据所受伤害的严重程度而定。一般来说,对于轻微伤情,可依法判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等较轻的处罚措施;但若伤势达到重伤级别,则应当面临三年以上、最高至十年以下有期徒刑的严厉惩罚。然而,实际的刑期裁量还需要综合考虑到犯罪行为的具体情节、作案动机、事后赔偿情况以及是否存在减轻或加重处罚的特殊情形等多方面因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图云浮
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盗窃罪能否减刑二年期以上
[律师回复] 解析:对于盗窃罪的刑事惩罚程度,其轻重将主要取决于具体案件的实际情况,例如盗窃行为所对应的金钱数额大小以及犯罪行为的恶劣程度等等。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关条文,若犯罪者在关押期间能持有深刻的忏悔之意、积极承担赔偿责任并且有立功等具体行为,在司法审判过程中,法院有权依据法律法规对其进行适当的从轻、减轻甚至是免除刑事处罚。因此,从理论层面来看,盗窃罪的罪犯确实存在着获得两年以上减刑的可能性,但是这必须要符合特定的条件,且最终的决定权仍归属于法院。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十八条犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图奉节...
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二审还能取保候审吗
[律师回复] 解析:在二次审理的过程中,依然有可能提出取保候审的请求。取保候审乃是一项刑事强制性的手段,旨在允许犯罪嫌疑人或者被告在无需被羁押的状况下,等待法庭的最终裁决。倘若在初次审判后已经获得了取保候审的批准,那么在进行二次审理期间,只要能够满足相应的法律规定,诸如不会故意躲避侦查或法庭审判、不试图销毁证据、不妨碍证人出庭提供证言等等,法庭便有权再次做出取保候审的决定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
律图焦作
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取保候审第二天会被逮捕吗
[律师回复] 解析:取保候审并非案件终结的标志,而仅仅是侦查程序中的一项强制性措施,允许涉案人或犯罪嫌疑犯在外等候审判。至于在取保候审后的次日是否会遭受逮捕,这主要取决于个案的具体情况以及司法机构的评估决定。如若新的关键证据浮出水面或者发现当事人存在违反取保候审条件的行为,公安部门则有权实施逮捕。然而,并无任何法律条款明确规定取保候审之后必须或不得在特定时间段内进行逮捕。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图黄南
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诈骗一万二取保候审了还会坐牢吗
[律师回复] 解析:裁定是否需要入狱服刑将完全依据法庭的终局判决而定。取保候审仅为刑事强制措施中的一项,不能据此推论当事人已获得免除刑罚之待遇。若在庭审过程中被判定为有罪者,法庭将会根据案件具体情节、涉案金额大小以及被告认罪悔罪之表现等多方面因素给予适当之处罚,包括有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能附加罚金。然而,关于是否实际执行监禁,则需结合全案情况进行全面评估与判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图滨州
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