父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理，这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式，然后去办理房屋的过户，父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。

按揭买房房产证一般在房子交付后三个月内。如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。一般来说，房产证都是开发商负责办理的，会写在购房合同上，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同；银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

拆迁安置房的继承权首先可以按照遗嘱来确定，对于没有遗嘱的情形，那么就可以根据《民法典》之中法定继承的规定来确定继承人。具体来说，法定继承的情形下，死者的子女、父母以及配偶，可以协商确定安置房的继承权归属。

《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。