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昆明房屋安置补偿谈判推荐文章
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-06-16
房产过户应该去哪里办理过户登记,需要哪些材料
我国法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。
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2024-06-16
重庆住房公积金贷款需要什么条件?
1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。3、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金。
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2024-06-16
夫妻双方有一方征信不好怎么买房
1、以征信好的一方作为主贷人。2、对于未还欠款,尽快还款,尽量降低失信带来的影响。3、等不良征信记录满5年撤销后再买房。如果你已经偿还欠款,那不良征信记录只会保留5年。当然,由于银行政策差异,不同银行也会有所差别。
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2024-06-16
房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-06-16
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昆明房屋安置补偿谈判问答推荐
广安区取保候审在哪里申请
[律师回复] 解析:该项手续需在公安机关严格执行。若想获得取保候审批准,则申请人需满足特定条件,例如具有忏悔罪行的真诚意愿、保证被释放后不会对社会造成危害,且其所涉及之刑事案件之量刑为三年以下有期徒刑者方可提出申请。在取保候审期间,犯罪嫌疑人须严格遵守相关法律法规,严禁与他人串通口供或销毁证据。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
诉讼仲裁...
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犯了强奸罪公安怎么处理
[律师回复] 解析:关于强奸罪的判决共有三类情况需要分别考虑:首先是使用暴力、威胁或其他不良手段强迫女性发生性行为的,这种情况下应判处被告三年以上十年以下有期徒刑;其次如果被告的犯罪对象为年龄未满十四周岁的未成年人,那么应当按照强奸罪进行处理,并加重其处罚力度;最后若被告同时犯有强奸妇女和奸淫幼女两种罪行,并且符合法律规定的任何一项条件,则应判处被告十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图房山...
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律师会见公安需要带什么证件
[律师回复] 解析:在刑事案件中的侦查环节,律师为与犯罪嫌疑人进行会面所需携带的各项证明文件以及办理必要手续包括:1、该律师持有有效律师执业证且其执业证复印件应随同携带;2、由委托人签字确认并提交的授权委托书;3、所在律所签发的《律师会见在押犯罪嫌疑人函》;4、律所出具的《律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
律图保定
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侵占罪公安局会受理吗
[律师回复] 解析:在刑事犯罪领域中,侵占罪向来被视为自诉案件范畴,只有在受损方自行决定采取法律程序以追究行为人责任时,才可能启动司法程序。因此,若受害者认为某人实施的行为已符合侵占罪的认定标准,即可直接向相关法院提出诉讼请求,而不至于需要先通过警察局进行报案。根据我国相关法律法规,将他人托付给自己保管的财产非法占有,且所涉金额达到一定数目,拒绝归还的情况下,行为人应面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚;如侵占金额更为庞大,或涉及其他严重情节,那么其面临的刑罚则会升级至两年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。对于他人遗失物品或埋藏物的非法占有行为,同样适用上述规定进行惩处。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图长宁...
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刑事拘留多久后公安局提审
[律师回复] 解析:在对犯罪嫌疑人实施刑事拘留之后,公安机关有义务在拘留时间满24小时内对其进行审讯。进行这一行为时,公安机关需持有相应的提讯证件或提票,且负责提讯工作的人员不得少于两人。提讯工作完成后,提讯人员应立刻将犯罪嫌疑人移送至当值看守人员手中进行收押,同时需回收提票或提讯证。法律依据:《刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。第八十六条公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
律图许昌
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