昆明共有房屋分割纠纷律师
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昆明共有房屋分割纠纷推荐文章
屋面防水工程报验资料有哪些?
1、防水原材料的产品合格证。2、进场的主要材料抽样检测报告。3、各检验批、分项工程质量验收记录表。按广东省统表并据现场情况填表。4、屋面防水功能试验记录表。5、屋面防水工程(可以是分部工程)验收表。
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2024-05-15
2024交通违章扣分标准
1、闯红灯,记6分,罚100元。2、酒驾,5年内不得再考取驾照。3、不系安全带,记3分,罚100元。4、副驾不系安全带,记1分,罚50元。5、行驶途中拨打手机,记3分,罚100元。6、行驶途中抽烟,记1分,罚100元。7、有意遮挡号牌,记12分,顶额处罚。8、超速驾驶,记6分。
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2024-05-15
物业费纠纷开庭后多久会判
物业费纠纷案件开庭后,判决时间因案情而异。一般来说,不会当庭宣判,而是经过审理、裁断后定期宣告。一审判决后,若被诉方有异议,可启动二审程序。因此,判决结果并非立即生效,需等待可能的二审结果。
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2024-05-15
物业纠纷
一般民事纠纷起诉需要多久
民事纠纷的一般诉讼程序通常需要六个月左右审理完成。特殊情况下,经审批可延长,但总计不得超过六个月。简易程序案件则需在三个月内审结。对于上诉案件,二审审理时间亦应控制在三个月内。
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2024-05-15
办案流程
劳动纠纷一审多久出判决书
劳动争议案件一审判决书通常在开庭后六个月内出具。根据我国法律规定,各级人民法院审理案件应自立案之日起六个月内完成并签署生效。如需延长审理期限,须经本院院长审批并授权许可,且延长期限不得超过六个月。
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2024-05-15
劳动争议
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昆明共有房屋分割纠纷问答推荐
黑河房产纠纷律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:首先,对于那些没有涉及财产纠纷问题的普通案件,绝大多数律所都会选择按照案件数量来计费,具体费用会根据案件的具体情况而有所差异,通常情况下会在每件案件上收取5,000至20,000元不等的代理费用。其次,在律师提供前期咨询服务时,多数会采用计时收费的方式,至于具体的收费标准则会因咨询案件的类型和复杂程度而异,一般的收费标准为每小时200至500元人民币。再者,如果案件涉及到财产纠纷,那么律所通常会以诉讼标的作为计算依据,并按照一定的比例收取律师费。具体来说,1.争议标的在10万元人民币以内的部分,收取8%-10%的律师费,最低收费不得低于5,000元人民币;2.争议标的在10万元人民币以上,但在100万元人民币以内的部分,收取6%-7%的律师费;3.争议标的在100万元人民币以上,但在500万元人民币以内的部分,收取5%的律师费;4.争议标的在500万元人民币以上,但在1000万元人民币以内的部分,收取3%的律师费;5.争议标的在1000万元人民币以上,但在5000万元人民币以内的部分,收取1%的律师费;6.争议标的在5000万元人民币以上的部分,收取0.5%的律师费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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房屋解压需要什么资料
[律师回复] 解析:在进行解押操作时,由于抵押物的特性不同,解押行为亦可分为两种类型:(1)以个人债权作为抵押物的解押方式:您需携带本人有效身份证明文件及债权人手写的收据或相关证明文件,同时提供债权人的流水账单(请确保金额准确无误),以及债务权人的身份证件(或营业执照副本复印件)等相关材料前往交易中心办理注销手续;(2)以银行信贷作为抵押物的解押方式:您需先偿还全部贷款本金及利息,并向银行索取相关证明文件,包括但不限于所贷款银行的营业执照副本复印件、法人代表的身份证件复印件、受托人的身份证件复印件以及其他相关权利证明等,然后携带房产证至交易中心办理注销手续。以下为常见抵押与解押流程的详细说明:1.抵押流程:(1)准备所需资料:包括房产证原件、房产证复印件、身份证件、婚姻状况证明文件(如结婚证、单身证明或离婚证)、收入证明以及社保明细等;(2)预约银行面谈时间,并在约定时间内前往银行签署抵押、借款合同(请确保房产证上产权人夫妇均持有身份证件出席);(3)待抵押审批通过后,前往当地房交所办理抵押登记手续;(4)从房交所领取已完成抵押登记的产权证,并将其送回银行,等待发放贷款资金;(5)一般而言,抵押贷款的整个过程大约需要一个月左右(即30个工作日)。2.解押流程:通常情况下,在银行贷款结清后即可向房地产管理部门提出注销和抵押登记手续的申请。银行在完成相关手续后,将会向客户提供以下三项重要资料:(1)房屋所有权证;(2)其他相关权利证明;(3)注销抵押登记申请书(该申请书中应注明“客户X在我行的贷款已于何时结清,现委托_________办理注销抵押登记”,其中第三个空格处填写受托人姓名,受托人既可是本人,也可为他人)。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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房地产财产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房屋产权纠纷的法律解决途径主要包括和解、协商、仲裁以及诉讼等四种方式。在此过程中,各方当事人需遵循平等互利的原则,在私下进行友好协商,若无法达成和解,则可寻求第三方介入以协助调解解决争议。如经协商无果,则可依据房屋买卖合同中所载明的条款,将争议提交至指定机构进行仲裁裁决。若仲裁未能妥善解决问题,则可依法向当地人民法院提起诉讼。然而,在提出诉讼之前,需要满足以下几个基本条件:首先,原告须为与案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他组织;其次,须明确被告的身份信息;再次,须具备具体且明确的诉讼请求及相关事实、理由;最后,该案件须属于人民法院受理民事诉讼的范畴,且受诉法院对该案享有管辖权。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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共同债务与再婚后丈夫有关系吗
[律师回复] 解析:通常来说,重新缔结婚姻之后的配偶并不被要求负担其伴侣在结婚前所产生的债务责任。然而,在夫妇间,他们可以经过书面协定来商定各自的婚前财产以及相关的债务是否将由夫妇二人共享或共同承担。如若未能在婚约期间达成此类书面协议,则在正常情况下,男方在婚前所拥有的财产和留下的债务皆应视为个人责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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房产纠纷房间号写错,如何影响法律权益
[律师回复] 解析:在涉及到个人住房纷争的问题上,当事人有权首先寻求通过私底下的协商来达成和解协议。如果经过商洽仍未能决断,当事人可依据房屋租赁合同中的相关条款,提出申请进行仲裁或是向地方民事法庭提交诉求。在裁定书正式生效之日起,相应当事人将不得就相同的争端再次向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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