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关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-05-01
买房子贷款需要准备什么材料
1.提供本人及配偶的身份证及其复印件。如借款人与抵押人不同,还需提交抵押人夫妇证件。 2.提供户口本及其复印件,非共同借款人需提供双方户口信息。 3.如非同一人,需提供婚姻证明,如未婚证或结婚证。 4.提供近三个月工资流水或收入证明,以评估还款能力。 5.提供房产所有权证及其复印件,确保抵押权完整。 6.根据贷款用途,提供专用证明材料,如购车发票或相关凭证。
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2024-05-01
房屋买卖
商品房网签和备案是什么意思有什么区别?
网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序而建立的一个网络化管理系统。
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2024-05-01
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-01
房地产开发商土地使用税什么时候缴纳?
房地产开发商土地使用税从签订土地出让及转让合同的次月开始缴纳。在每期开发项目建成进行预售或销售后,应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的,直到销售完毕,纳税义务也就终止。房地产开发企业在计算城镇土地使用税时就要注意计算方法,在计算城镇土地使用税实行按月比例扣除法较为合理。
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2024-05-01
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昆明商品房买卖合同纠纷问答推荐
在网络上组织树人卖烟嫖娼定什么罪
[律师回复] 你好!可能涉嫌非法经营罪和组织卖婬罪,建议及时咨询律师
杨菲悦等
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经济纠纷
[律师回复] 您好,可以详细的说一下您的经济纠纷的案件情况,我们是北京京师律师事务所,也可以点击主页咨询我们
闫明芳等
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离婚纠纷问题处理
[律师回复] 离婚纠纷确实挺让人头疼的?? 首先,要保持冷静,尽量通过沟通来解决问题。如果协商不成,可以考虑寻求法律途径,比如请律师来帮忙。 在处理过程中,要注意保护自己的权益,比如财产分割、抚养权等方面。同时,也要尊重对方的感受,尽量做到公平合理。你是遇到离婚纠纷了吗可以和我具体说说哦。
栗艳昆等
4
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我以租代购买了一辆车,还了三个多月四个月,现在没钱了,把车卖了,怎么处理啊
[律师回复] 您好,很高兴为你解答问题
许栋
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宅基地纠纷。
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
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