昆明商铺漏水赔偿谈判律师
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护理费赔偿标准是什么
护理人员有收入的,参照误工费的规定计算。即护理人员有固定收入的,按其实际加减少的收入计算;护理人员无固定收入的,以其最近3年的平均收入来计算护理费。护理人员无收入或未雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
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2024-05-30
开发商不办理房产证的赔偿标准是什么
根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是:1、支付约定违约金,按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定。2、赔偿损失,该责任形式适用于买受人损失数额确定,且合同未约定违约金或约定违约金低于损失的情形。
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2024-05-30
太平洋汽车保险理赔流程是什么?
出险,报案,现场处理,接到报案后会安排查勘人员协助进行现场处理,事故处理完毕后,尽快提交索赔材料。领取赔款时应当注意:1、个人客户领取赔款时,需要携带本人身份证;2、个人客户的赔款可以通过网银支付,在索赔时只需提供银行卡信息,填写授权书即可。
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2024-05-30
商品房屋质量保证书的内容有哪些
商品房屋质量保证书的内容第一条有质量等级核定单位的具体信息,第二条是规定房屋主体结构的担保期限,第三天是对房屋抗震等级的规定,第四条是对保修细节的说明,第五条是对房屋验收标准的规定,总之只要是跟房屋有关系的都可以写进来。
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2024-05-30
商标使用合同备案登记商委上海办理流程是什么
申请人直接到商标注册大厅办理商标注册申请的,申请人可以按照以下步骤办理 准备申请书件 → 在商标注册大厅受理窗口提交申请书件→ 在打码窗口打收文条形码→ 在交费窗口缴纳备案规费→ 收取商标使用许可合同备案通知书。
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2024-05-30
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昆明商铺漏水赔偿谈判问答推荐
商业街空置商铺交物业费吗
[律师回复] 解析:根据相关规定,未使用的商铺原则上应按照既定的标准全额支付物业费用,但经双方当事人另行达成协议并符合规定的情况下则无需缴纳全额物业费。对于商铺内尚在施工阶段的未完工建筑物,可向物业管理公司提出申请,要求在符合规定的基础上给予物业费的相应折扣,具体优惠幅度为标准金额的15%至30%之间。此外,若商铺在完成所有权变更登记手续之后仍未正式投入使用,意味着依然处于空置状态,此时与物业服务企业进行书面协商并达成一致意见,便可以参照标准进行减免,以支付70%的标准物业费为准。法律依据:《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
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信用卡自己跟银行协商延长还款能成功吗
[律师回复] 解析:若信用卡尚未产生拖欠记录,客户依旧有权利自主提出协议延长还款期限的需求。关于这项操作,一般仅会在逾期行为发生后发生。然而,对于未出现逾期记录的客户,便有资格申请延期还款服务。至于能否实现延期,具体将由银行机构直接回复。通常来讲,除非情况较为特殊,银行方面并不太可能支持客户的延期还款请求,若协商不成,客户仍需根据原定日期履行偿还义务。法律依据:《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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房顶漏水顶楼有责任吗
[律师回复] 解析:楼房屋顶出现漏水现象并不意味着一定是来自于楼上住户的责任。根据相关规定,在正常且合理的使用情况下,屋面防水工程以及针对有防水需求的卫生间、房间及室外墙面的防渗漏保修期限设定为五年。若是在此保修期间出现屋面漏水的情况,这便应归咎于开发商的工程质量保障范畴之内;然而,若超过此保修期限,则需由房屋的所有权人自行承担相应责任。另外,如果屋顶漏水并非源于房屋质量问题,而是楼上住户造成的,那么就可以对其提出诉求,让其负责修缮屋顶。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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车辆漏检怎么处理
[律师回复] 解析:对于机动车未能按照规定期限进行定期安全技术检验的情况,如果是机动汽车每漏检一次,相应地会对其驾驶者或车辆所有者施加五百元人民币的罚款;而其它类型的机动车在类似状况下每漏检一次,则需对驾驶者或车辆所有者进行二百元人民币的罚款处罚。法律依据:《道路交通安全法》第十三条对登记后上道路行驶的机动车,应当依照法律、行政法规的规定,根据车辆用途、载客载货数量、使用年限等不同情况,定期进行安全技术检验。对提供机动车行驶证和机动车第三者责任强制保险单的,机动车安全技术检验机构应当予以检验,任何单位不得附加其他条件。对符合机动车国家安全技术标准的,公安机关交通管理部门应当发给检验合格标志。对机动车的安全技术检验实行社会化。具体办法由国务院规定。机动车安全技术检验实行社会化的地方,任何单位不得要求机动车到指定的场所进行检验。公安机关交通管理部门、机动车安全技术检验机构不得要求机动车到指定的场所进行维修、保养。机动车安全技术检验机构对机动车检验收取费用,应当严格执行国务院价格主管部门核定的收费标准。
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只有流水公安局可以定洗钱罪吗
[律师回复] 解析:在通常的情况之下,诈骗行为具备了立案标准。然而,这仍需依据具体的案例事实来进行精确的判断。就诈骗公共和私人财产的金额来说,达到或超出三千元至一万元人民币、三万元至十万元人民币、以及五十万元人民币的,可以分别被视为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的情节。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
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