昆明退房纠纷调解律师
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昆明退房纠纷调解推荐文章
北京退休金怎么算的,有什么规定?
北京市员工的退休金有两种计算方式,一种是员工的退休金由基础养老金,个人账户养老金两部分组成;另一种是员工的退休金由基础养老金,过渡性养老金,个人账户养老金三部分组成。
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2024-05-21
房地产开发用地土地使用税能否减免?
根据《国家税务总局关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知第二条相关规定:要严格按照减免税的管理权限和减免税审批程序办事,除经批准开发建设经济适用房的用地外,对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。因此不可以减税。
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2024-05-21
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-21
北京公租房申请条件2024有哪些
本市户籍,家庭人均面积15平米以下;年收入10万以下的3口之家、年收入13万以下的4口之家,就可以进行公租房申请。其他类型的家庭要根据北京市住房和城乡建设委员会网站和各区住房保障部门发布的具体项目公告信息为准。
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2024-05-21
广州住房公积金提取额度
累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。月提取额度按以下规定计算:住房公积金月提取额不得超过当月租金;所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分的面积不计入可提取额度;住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。
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2024-05-21
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昆明退房纠纷调解问答推荐
长沙房地产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:针对如何妥善解决房地产纠纷这一议题,以下提供几个具体可行的策略:首先,当因开发商逾期交付房屋而导致争议时,应首要关注查阅购房合同等相关文件资料。在与开发商签订的《商品房买卖合同》中明确约定了延期交房的违约赔偿金标准的情况下,购买者有权依据合同条款向开发商索取相应的违约金赔偿;其次,若由于一方原因无法达成商品房买卖合同的签署,则应遵循法律对于定金的相关规定进行处理。如果是由于双方均无过错而未能成功缔结商品房买卖合同,卖方应全额退还买方所支付的定金;最后,当涉及到有关部门对建筑物审批不当时,可能会引发他人通风、采光或环境污染等方面的纠纷,此时当事人可选择向相关部门提出申诉请求解决,或者直接向法院提起行政诉讼以维护自身权益。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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商铺买卖纠纷解决部门有哪些职责
[律师回复] 解析:通过行政途径加以解决。所谓房屋购置纠纷之行政途径解决方案,系指当双方当事人在商业房地产所在地房地产行政主管部门等相关部门进行调解而未能达到预期效果,亦或是在达成共识之后再度产生反悔之心的情况下,当事人可选择直接向相应行政机关提出申诉,由该行政机关负责对此类纠纷进行妥善处理。通过诉讼程序予以解决。购房纠纷的诉讼解决方案,则是指由人民法院在当事人以及其他纠纷参与方的共同参与之下,运用司法手段来解决购房过程中所产生的各类纷争。通过仲裁方式予以解决。仲裁,又被称为公断,是指在争议发生之前或之后,双方当事人自愿达成协议,将争议事项提交至仲裁机构,并依据国家法律、法规及地方性行政规章,对双方当事人均具有约束力的裁决结果进行裁定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。第一百零一条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
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法院管不管网贷纠纷怎么办
[律师回复] 解析:依据相关申述受理规范,遭到起诉之人民法院将依法予以受理。为确保诉讼当事人享有法定的申述权限,对于满足起诉条件之案件,法院应自接到申述之日起七个工作日内进行立案审理,并且及时通知参与诉讼的当事人。对不符合起诉条件的案件,法院也应在七个工作日内作出裁决书,以示不予受理。如原告对该裁决表示异议,可依法提出上诉。在此,我们需要强调的是,任何起诉都必须符合以下几个基本条件:首先,原告必须是与案件具有直接利害关系的自然人、法人或其他组织;其次,必须有明确的被告方;再次,必须具备具体的诉讼请求以及相关的事实和理由;最后,该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且须由受诉人民法院管辖。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人。不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理。原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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交通事故一方不同意调解怎么处理
[律师回复] 解析:在遭遇交通事故且无法达成调解协议时,您可以采取以下两种法律途径来解决问题:一是通过诉讼程序进行维权;二是提起仲裁。若决定采用起诉的方法,则需做好如下步骤:首先,仔细撰写民事诉状及其相应的佐证材料,并向具有管辖权的法院递交这两者。随后,请耐心等候法院对案件进行立案受理,待提交完整的起诉状及相关证据后,便可静候开庭审理的时刻降临了。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
法律咨询...
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因经济纠纷汽车被抢会定抢劫罪吗
[律师回复] 解析:在我国刑法中,关于“劫持汽车罪”的定义有明确而具体的阐释。通常而言,所谓的“劫持船只、汽车罪”主要是指,通过使用暴力、威胁或者其他非法手段来控制和操纵船只、汽车的行为。对于那些实施了此类犯罪行为的犯罪嫌疑人,根据法律规定,他们将面临由法院判决的五年以上十年以下的有期徒刑。然而,若该犯罪行为导致了极其严重的后果,那么这些犯罪嫌疑人将可能被法院依法判处十年以上的有期徒刑,甚至是终生监禁。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百二十二条以暴力、胁迫或者其他方法劫持船只、汽车的,处五年以上十年以下有期徒刑;造成严重后果的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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