夫妻如果在结婚前就已经把财产的具体情况作出了一致的约定就会按照约定内容获得对应的财产，领取结婚证后任何一方取得的钱财都是共同财产，但是如果没有约定并且财产在结婚前是完全由对方支配的就不会因为以结婚的事由单方面享有财产的所有权。

根据我国现行的《社会保险法》规定，养老金需要缴满15年到法定退休年龄后才可以领取，如果退休时没有缴满15年可以继续缴存，直到满足年限，退休后每个月领一次养老金。参加城镇居民养老保险的缴费标准设为每年100元、200元、300元、400元、500元、600元等。

法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。

退休职工医疗保险政策：凡参加社会保险的国家机关、团体、事业单位、全民所有制企业和县属集体所有制企业单位离休、退休、退职职工，均享受医疗保险待遇。

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。