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购房合同没写违约责任的怎么办
只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护,如果没有约定违约条款,一样有违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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2024-06-30
满五年的房子过户要交多少税
1、营业税,税率5.55% 卖方缴纳。2、个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过国家暂免征收。4、契税,基准税率3%优惠税率1.5% 和1%买方缴纳。
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2024-06-30
房东要涨租金怎么办
从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以:第1、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式)。第2、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。
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2024-06-30
城市自建房手续是怎样的?
在城市自建房首先要取得国有土地使用证。其次,在城市动土还要获得许可,即取得建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证。最后,如果城市自建房屋对外预售的还要取得商品房预售许可证。
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2024-06-30
房产抵押贷款需要担保公司吗
第一,对于急需资金的朋友来说找担保公司办理房屋抵押贷款放款要快。第二,如果抵押房太平庸,找担保公司贷款额度相对要高一些。第三,提供了一定保障之后,门槛相对要低。
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2024-06-30
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昆明租房合同违约官司问答推荐
换证前还存在违章未处理的可以换证吗?
[律师回复] 你好,有纠纷建议直接起诉维权
广东天习...等
2
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租车699,不满一个月也要交699。
[律师回复] 你好,能电话沟通一下吗q
宋卓彬
1
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有人上门找麻烦,违法吗?
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况,再根据相关的法律规定解答
彭子镔等
2
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物业合同没有约定欠缴物业费的违约金,但收房时给的业主手册(没有盖章签字)上有违约金。请问物业要求缴违约金合法吗?
[律师回复] 没有合同约定,物业不能主张违约金
海南乔盛...
1
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我现在的案件定性是组织未成年违反法,我是Ktv得一名营销经理,我得工作就是有客户来了,安排一下酒水,看需不需要点歌小妹,,店里有未成年的,具体有多少我不知道,前几天刚去局里审问,现在状态是取保候审
[律师回复] 你好,具体情况电话沟通
王奎等
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