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昆明房产债务官司代理推荐文章
买卖房屋契税要怎么算?
应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税。建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税。建筑面积在144平米以上的。
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2024-06-04
公积金公司和个人比例是多少?
公积金公司和个人比例是:一般不低于5%、不高于12%,具体的每个城市都是不一样的。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
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镇上买房子没有房产证只有合同是否合理?
镇上买房子没有房产证只有合同是不合理的。因为不动产所有权登记才能转移,所有没有房产证只有合同的,说明房屋在法律上还属于房产证登记所有人,不属于买房者;买房者只能依据购房合同,对买房者享有债权,可以请求其办理过户登记,或者返还购房款。
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2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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房地产权证和房产证区别是什么?
房地产权证和房产证区别是前者的话,他所记录的一些内容是关于房屋以及土地的使用状况,后者的话仅仅是关于房屋所有权状态来进行一个记录的,这是两者最大的区别,所以其他方面的话是不好进行一个判断的。
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2024-06-04
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昆明房产债务官司代理问答推荐
上海职务侵占罪200万坐牢多少年
[律师回复] 解析:涉及贪污款项达到两百万元人民币的情况,按照我国刑法相关规定,属于严重贪腐,应判处五年以上有期徒刑,同时可以并处没收个人财产。在这一领域,我国刑法明确指出了量刑的标准:若行为人作为公司、企业或其他团体、机构的在职员工,利用自身职务便利,将本属于单位所有的财务非法据为己有且金额达到了一定规模,则会面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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职务侵占罪已经退还了怎么办
[律师回复] 解析:对于那些已经主动退回赃款的职务侵占者,我国法律给予了一定程度的宽大处理。在经过严密的法律程序后,法院将会确定具体的犯罪所得金额。尽管这些人没有主动返还赃款,但这些资产仍然应该会被国家司法机构全力以赴地追讨及没收。此外,根据相关法律规定,公司、企业或其他单位中的劳动者,利用其职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的话,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需缴纳相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
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解除劳务派遣公司合同才能转正对吗
[律师回复] 解析:我们所谈论的转正是指派遣员工与用工单位之间建立起合法有效的劳动关系。在此情况下,员工需首先与现时担任其用人单位角色的派遣机构结束劳动合同,然后才能与原有的用工单位签订新的劳动合同。然而,通常情况下,员工并不能直接实现“转正”,因为派遣员工已经与另一个单位存在着劳动关系,因此他们无法同时与两个单位建立劳动关系。在这种情况下,员工必须首先解除与派遣单位的劳动关系。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十条公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
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职务侵占罪金额7千怎么处理
[律师回复] 解析:若行为人实施了总额为数千元人民币的职务侵占行径,由于尚未达到职务侵占罪的立案标准,因此并不构成刑事犯罪,也无需承担刑事责任,然而,当事人必须就其侵占行为造成的损失负责进行适当的赔偿。而当行为人的职务侵占金额达至六万元人民币之际,即已经触及职务侵占罪的法律红线,通常情况下将被判处三年以下有期徒刑或拘留,同时还需处罚一定罚金。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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职务侵占罪60万判多久
[律师回复] 解析:涉案人员涉嫌职务侵占六十万元人民币,这已然属于数额特别庞大之范畴。根据我国《刑法》明文规定,数额巨大者,应判处五年以上有期徒刑,并且在判决执行完毕后,如果犯罪分子没有退还赃款,则可以依法对其所拥有的财产进行没收。职务侵占罪通俗地讲,就是指公司、企业或其他组织中的工作人员,利用自身职务上的便利条件,将所在单位的财务非法据为己有,且数额达到一定标准的违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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