[律师回复] 解析：关于房地产租赁合同纠纷的妥善解决方式及方法有以下几点：首先，作为合同中的各方当事人应当在以友好相处为前提条件下，通过彼此之间的沟通与理解来协商解决争议，这样做无疑是最好的选择；其次，若当事人无法就此事达成一致看法，可以请求相关机构介入进行调停，此过程需要在调查了解事情真相以及明确区分责任是非的基础之上，邀请第三方人士对纠纷双方进行耐心的解释和劝说，促使他们互相体谅、互相退让，最终达成和解协议，从而圆满地解决争议问题；再者，若合同当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下，可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请；最后，倘若合同中并未设定仲裁条款，同时事后也未能达成仲裁协议，那么合同当事人便有权将该合同纠纷提交至法院，寻求法律途径予以解决。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。

[律师回复] 解析：关于共有财产分割争议的司法权归属问题，通常以被告人为依据选择其居住所在地的法院作为管辖法院。然而，为了更加注重该领域案件实际操作中的便利性和公正效率，以及保障权利所有者能够更为畅通地行使自身的合法权益，相关法律制度针对特定情形亦作出了明确规定。举例来说，若有关协议并未得到切实履行，且当事人双方均非协议约定履行地点的常驻居民，则当事人双方可自行协商确定管辖法院。法律依据：《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：在我国现行法律体系中，居住权作为用益物权的一种形式，其定义为自然人或法人对他人所有权下的住宅及相关附属设施享有占有、使用的权益。然而值得注意的是，根据我国法律法规的严格规定，居住权始终无法进行自由转让或合法继承。此外，设定了居住权的房产也不得擅自出租，除非双方当事人在此基础上另行达成了明确的协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

[律师回复] 解析：以暴力、恐吓或其他类似方式阻挠国家机关的工作人员开展正常职责范围内的工作，将被视为构成妨害公务罪，根据我国法律法规将会面临三年以下的有期徒刑、拘役、管制或罚金的处罚。如果行为人在实施上述行为时，还涉及到使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等危险手段，对执法人员的生命安全造成了严重威胁，那么其所应承担的刑罚将从三年以上七年以下有期徒刑不等。法律依据：《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：关于房地产纠纷方面的法律服务，其收费标准如下所示：若涉及的财产金额在10万元人民币以上，除了基本的代理费用之外，还将根据争议标的的大小，按照一定比例进行累加收费。具体来说，当争议标的在10万元至50万元之间（包含50万元）时，收费比例为4%-6%；而当争议标的在50万元至100万元之间（包含100万元）时，收费比例则调整为3%-5%；当争议标的在100万元至500万元之间（包含500万元）时，收费比例进一步降低为2%-4%；当争议标的在500万元至1000万元之间（包含1000万元）时，收费比例为1%-3%；最后，当争议标的超过1000万元时，收费比例仅为1%-2%。法律依据：《律师服务收费管理办法第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师服务收费管理办法第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；计时收费可适用于全部法律事务。