[律师回复] 法律分析：（1）一般民事纠纷诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。这意味着当自身权利遭遇侵害，应及时察觉并留意诉讼时效的起算点。（2）权利受损超过二十年，法院通常不予保护，但特殊情况可申请延长。这是为了维护社会秩序稳定，避免过长时间后证据难以收集等问题。（3）诉讼时效最后六个月内，因法定障碍无法行使请求权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。比如不可抗力等情况会导致这种中止。（4）权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等会使诉讼时效中断，中断后时效重新计算。这体现了权利人积极主张权利会对时效产生影响。提醒：要密切关注诉讼时效，及时主张权利，不同案情的时效适用可能有差异，建议咨询进一步分析。

[律师回复] （一）签订合同前要确认对方有相应民事行为能力，确保意思表示真实，避免合同因主体或意思表示问题无效。（二）租地用途要合法，不能用于非法活动，否则合同会被判定无效。（三）注意租地期限，不能超过二十年，超过部分无效，在约定时要合理规划期限。（四）若土地为集体所有，要符合集体土地管理规定，可提前了解相关要求。（五）明确合同中双方的权利义务，保障自身合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

[律师回复] （一）当事人要明白，民事纠纷即便超过20年也能起诉，法院会受理案件，但若无特殊情况，被告以超过20年最长诉讼时效抗辩时，原告可能败诉。（二）若想让权利得到法院支持，要积极寻找20年内曾主张权利、义务人同意履行等导致诉讼时效中断、中止的证据，这样有可能重新计算或延长时间。（三）一旦发现自身权利受损，应尽快收集证据并起诉，避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] （一）交通事故赔偿协商不成的解决途径：当事人可请求公安机关交通管理部门调解，交管部门会召集双方，按相关法规和实际损失确定赔偿方案。若不愿调解或调解不成，可向人民法院提起民事诉讼。（二）一般侵权事故赔偿协商不成的解决办法：受害人收集事故责任、损失等相关证据，像事故现场照片、医疗费用票据、误工证明等，向法院起诉要求侵权人承担赔偿责任。若侵权人不履行法院判决，受害人可申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] （一）立案时要确保起诉状内容完整，明确原被告信息、诉讼请求、事实与理由等，同时准备好基础证据材料，提高立案成功率。（二）收到法院确定的举证期限通知后，及时制定证据收集计划，按照要求全面收集各类证据。（三）若因客观原因无法在举证期限内完成举证，应及时向法院申请延期举证，并说明合理理由。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条规定，当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。