来凤县房产质押官司代理律师
彭铖珍律师
执业认证
平台保障
擅长: 交通事故、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
服务:
397人
执业:
13年
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经济适用房的土地使用年限是多久
1、经济适用住房建设用地是划拨用地,没有使用期限。2、经济适用住房建设用地是住宅用地。3、经济适用住房的产权和商品房的产权不一样。得此片土房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成。房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权。通常所指的年限一般是指土地使用权的年限,此年限以开发商取地的使用权之日算起,具体期限要看土地使作权证。
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2024-06-27
企业房产税税率是多少
1、按房产余值计征的,年税率为1.2%。2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
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2024-06-27
房产证上可以写几个人的名字
根据国家规定:房地产权证是一人一证,也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产,购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时,同时再办理房屋共有权证。
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2024-06-27
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-06-27
上海二手房贷款年限最长为多久?
上海二手房贷款年限最长为三十年,但有一些房子一般还只可以贷二十年,这就要看房子的实际情况;最长时间的计算一般是贷款年限来加上房龄小于50;并且借款人年龄有关最高也是为65岁。
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2024-06-27
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来凤县房产质押官司代理问答推荐
取保候审还用羁押吗
[律师回复] 解析:在实施了取保候审之后,若被取保候审人违反了相关法律法规的规定并因此需要对其实施逮捕的话,依然是可能会面临羁押处罚的。关于取保候审期间必须遵循的规定,具体包含以下几个方面:首先,须严格遵守进入特定场所的限制条件;其次,禁止与特定人员进行私下会面或通信交流;再次,严禁参与任何特定类型的活动;最后,需按照规定将自己持有的护照及其他出入境证件和驾驶执照等交由执行机构妥善保管。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条第二款人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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村民代表能作为职务侵占罪主体吗
[律师回复] 解析:依照我国现行法律法规之规定,村委会因其特定性质,并不具备作出职务侵占行为的能力和资格,这也是职务侵占罪的主体构成要件所决定的。在刑法的界定中,职务侵占罪属于特殊类型犯罪,其行为人需为公司、企业或其他单位的在职员工。然而,村委会并不在此范畴内,故无法被赋予此类职责及权限。就法定量刑方面而言,职务侵占行为严重者将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;若情节更为恶劣,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而对于那些情节极其严重的罪犯,则会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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取保候审押金上银行怎么取
[律师回复] 解析:根据所收到的撤销取保候审的通知或相关法律文件之要求,您有权前往指定银行领取已交纳的保证金。保证金作为一种财产担保形式,主要目的是借助这笔款项,以期使犯罪嫌疑人和被告人在接受取保候审期间能严格遵循相关规定。同时,也为了能够激励相关出资人,对处于取保候审状态下的犯罪嫌疑人和被告人进行有效的监管。确保他们能自觉遵守所有关于取保候审的相关规定和要求。法律依据:《刑事诉讼法》第七十三条犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
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取保候审是不是已经代表立案
[律师回复] 解析:刑事诉讼过程中,取保候审属于一种法定的强制性手段之一。此举并未实质上确认案情已经立案,然而往往会在证实案件进入到刑事侦察环节之后才开始执行。所谓立案,便是指各级公安机关、人民检察院抑或是人民法院,依据当事人的报案、控告、举报以及自首等相关材料进行深入细致的审查,若经判断存在犯罪事实且需要追究刑事责任,便会启动相应的程序。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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羁押其间能办取保候审吗
[律师回复] 解析:在被监禁拘留在案的过程中,嫌疑人或者被告的确拥有申请获得取保候审权利这一可能性,然而最终能否得到批准则要依据涉案事件的详细状况以及法律规定的各项条件。取保候审作为一项刑事司法程序中的强制性手段,它是为了使得犯罪嫌疑人在确认自身不会逃避侦查、起诉与审判的前提之下,能暂时摆脱监禁拘留的不利处境。法院或者检察院将根据案件的性质、嫌疑人所具有的社会危害性等多方面因素来权衡并作出是否批准的决定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条提供了关于取保候审的规定,其中提到人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
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