来凤县房屋转租纠纷办案律师
彭铖珍律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
5.0分
服务:
403人
执业:
13年
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-11-11
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来凤县房屋转租纠纷办案问答推荐
微信群是转账其他人能领吗
[律师回复] 微信群转账若未专门指定某人,群成员都有领取可能;若注明收款人姓名或有特定指向,他人就不该领取。从法律层面讲,微信群转账是民事法律行为。他人误领不应得的转账,可能构成不当得利,即无合法依据取得不当利益并致他人损失,应返还不当利益给受损者。所以,微信群转账需谨慎操作,明确对象和目的,避免法律纠纷。
律图桂林等
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涉嫌接受流转赌资判多长时间刑拘
[律师回复] 涉嫌流转赌资刑拘时间要综合多方面因素判定,刑事拘留通常不超37天。若构成犯罪,量刑主要看涉案金额、犯罪情节、社会危害程度等。涉案金额小、情节轻的,可能判三年以下有期徒刑、拘役或管制并处罚金。涉案金额巨大或情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金;金额特别巨大或情节特别严重的,处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处金或没收财产。不过具体量刑要由司法机关依法侦查、审查起诉和审判确定。
唐山法务等
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房屋置换协议书一方想反悔可以吗
[律师回复] 房屋置换协议有法律效力,一方不可随意反悔。法律上,要反悔须有法定事由,像能证实签协议时存在欺诈、胁迫,使协议非真实表意;或协议违反法律法规强制性规定而无效等情形。若无上述事由,一方擅自反悔不履行协议就构成违约。另一方可依协议要求违约方担责,如付违约金、赔偿损失等。房屋置换协议能否反悔要根据具体情况和法律规定判定。
律图河南...等
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租车被套路
[律师回复] 需要了解一下详细情况。
白枫等
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别人修公路从我房屋背后长爬坡对房屋有安问题吗
[律师回复] 这种情况可能会影响房屋的安全。建议先评估施工对房屋的具体影响,必要时可要求施工方采取保护措施或赔偿。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬
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