[律师回复] 法律分析：（1）对于夫妻共同财产场景，在离婚纠纷有潜在可能性时，一方转移房产是对另一方财产权益的侵害。因为夫妻共同财产在未分割前，双方共同享有权益。一旦转移，另一方权益受损。财产保全是有效的应对手段，能及时制止转移行为，对已转移房产查封，为后续离婚财产分割提供保障。并且，转移方在财产分割时会因该恶意行为少分或不分财产。（2）在普通债权债务纠纷中，债务人转移房产疑似逃避债务，债权人申请财产保全是合理且必要的。债务人有义务履行债务，转移房产破坏了债权实现的可能性，财产保全可以避免这种情况发生，确保债权人的债权得以实现。提醒：无论是哪种情况，发现房产转移要尽快行动申请财产保全。不同情况有不同细节和程序，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 离婚时网贷债务处理的确关键在于准确区分性质。对于婚姻关系存续期间一方以个人名义为家庭日常生活需要所借的网贷，因其属于夫妻共同债务，夫妻应共同承担，承担比例可先协商，协商不成由法院判决。而一方超出家庭日常生活所需以个人名义借的网贷，通常为个人债务，由负债方自行偿还，不过债权人若能证明债务用于夫妻共同生活等情况则除外。为合理处理网贷债务，可采取以下措施：1. 仔细梳理网贷明细，收集借款用途、时间等相关证据，为后续处理提供有力支撑。 2. 夫妻双方先尝试友好协商，清晰划分债务分担责任。 3. 若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，让法院依据事实与法律规定作出公正裁决 。

[律师回复] 结论：起诉离婚时找不到对方，能分割夫妻共同财产。法律解析：在起诉离婚找不到对方的情况下，法院会采用公告送达的方式通知对方来应诉。婚姻关系存续期间所得财产通常属于夫妻共同财产，夫妻有平等处理权。法院在审理时，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对已查明的共同财产依法依规及结合实际情况进行分割，对方下落不明不影响这一进程。对于难以查明但有线索的财产，可申请法院调查；若暂时无法查明，后续发现新线索还能另行起诉分割。如果在离婚财产分割方面遇到困惑，或者对相关法律规定有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益 。

[律师回复] 结论：房东转让房屋时，租赁合同有约定违约金按约定计算，无约定则根据租客实际损失确定，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。法律解析：根据《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在租赁合同中，若明确约定了房东转让房屋的违约金计算方式，这是双方的合意，应依约执行。而当合同未作约定时，因房东转让行为致使租客遭受直接损失，租客有权主张赔偿。像重新找房费用、物品搬运及损坏费用等都是合理损失依据。法院或仲裁机构秉持公平原则和诚实信用原则判定赔偿数额。在此过程中，证据至关重要，租客要收集好相关损失证据。若与房东协商无果，诉讼或仲裁是维护自身权益的有效途径。如果在这方面遇到困扰或对具体法律适用有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

[律师回复] 结论：调解离婚后财产一般不能重新分配，符合法定条件才可重新分配。法律解析：在离婚调解时达成的财产分配协议，正常情况下具有法律效力。然而，要是离婚调解协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，可向法院起诉撤销财产分割协议，请求重新分配财产，法院查证属实会依法重分。此外，若离婚调解时有未分割的夫妻共同财产，一方发现后能起诉要求分割，但要提供证据证明财产存在且属于夫妻共同财产。这些法定情形为保障当事人合法权益提供依据。倘若在离婚后对财产分配存在疑问，不确定自身情况是否符合重新分配条件，建议向专业法律人士咨询，以便获得准确解答和合理的法律建议。