莱阳市房产转让协议拟定律师
李时超律师
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擅长: 刑事辩护、公司经营、交通事故
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房子没有房产证可以贷款吗?
不能贷款。房产抵押贷款中的房子需要满足的条件有哪些:1、需要有房产证以及国土证;2、无产权纠纷证明;3、具有变现的能力;4、能够上市交易。
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2024-10-03
两个人没结婚证可不可以买房子?有哪些事项需要注意?
1、没领结婚证也可以进行共同贷款买房,但是有以下几点注意事项。2、没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系。但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。
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2024-10-03
买房子的契税啥时候交?
购房人可以在开发商交房之前,就去签订购房意向书,交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后,缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后,缴纳契税,但有一定的时间限制,要在三个月内完成。
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2024-10-03
2024年买房子交契税的时间是什么时候?
买房子交契税一般是在贷款批下来之后,开发商打电话让去交房,这时候需要去审批核心交契税。买房子是一定要交契税的,这是买房子必要的流程。交了契税,接下来要把其他需要交的款项交齐即可顺利办理房子,合法入住。
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2024-10-03
二手房交易税费怎么计算?
二手房交易税费包括普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
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2024-10-03
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莱阳市房产转让协议拟定问答推荐
小车左转让直行,怎么定责
[律师回复] 建议报警处理,具体警方确定的为准
胡小枫
1
名律师已解答
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我想让你帮我找人
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我,我好了解分析案情,再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
刘帅等
5
名律师已解答
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主播签了经济协议一年 播了两个月压力太大不想播了 违约要赔钱吗 对方起诉我要多久会影响征信嘛
[律师回复] 要结合你们签订的协议的约定,一般有约定的按约定处理。
严卫其
1
名律师已解答
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男朋友给我转账现在分手了要我归还
[律师回复] 关于分手后是否要归还前男友转账的钱款,这个问题涉及多个层面,包括转账的性质、双方的约定以及法律规定等。首先,如果转账是明确的借款,并且有明确的还款期限和金额,那么无论双方关系如何变化,你都应该按照约定归还这笔钱。这是因为借款是一种法律义务,与双方的个人关系无关。其次,如果转账是赠与性质,即前男友在转账时明确表示这笔钱是送给你的,没有要求归还,那么从法律上讲,你通常没有义务归还这笔钱。赠与一旦完成,除非有特殊情况(如赠与合同被撤销或无效),否则赠与人不能要求受赠人归还。然而,在实际操作中,还需要考虑双方的感受和道德因素。如果前男友因为转账的事情感到不满或愤怒,而你还愿意维持一定的友好关系,那么你可以考虑与前男友协商,看是否可以达成一种双方都能接受的解决方案。例如,你可以提议部分归还或按照某种方式分期归还,以缓解双方的紧张关系。最后,如果前男友坚持要求你归还全部钱款,并且你认为这个要求不合理或无法接受,那么你可以寻求法律帮助或咨询专业律师的意见。他们可以根据具体情况为你提供法律建议和支持。总之,分手后是否要归还前男友转账的钱款,需要根据具体情况来判断。在处理这个问题时,你应该尊重法律、考虑道德因素,并尽量与前男友进行友好协商,以达成双方都能接受的解决方案。
林广鹏等
5
名律师已解答
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什么样的协议具有法律效应?
[律师回复] 你好,可以处理的的,两学一做。。。
浙江国超...等
4
名律师已解答
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