岚皋县房屋解除合同纠纷律师
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岚皋县房屋解除合同纠纷推荐文章
一般拆迁房屋免不免契税?
拆迁房屋是否进行免契税,要根据相关情况来进行判断,如果是货币进行安置的话,那么在进行货币补偿金额的部分就可以进行免交契税。但是如果产权调换安置的话,那么在购买房屋的时候就会如果有市场差价就需要缴纳契税,没有市场差价就不需要缴纳契税。
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2024-06-05
协商一致解除劳动合同失业金是否可以领取
协商一致解除劳动合同是不可以领取失业金的,领取失业金有一个最关键的法定条件就是非职工本人意愿中断就业,而所谓的协商一致解除劳动合同也有可能是职工主动提出来的。此外,想要领取失业金的还需要满足的条件是参加失业保险,已经满一年,并且办理了失业登记。
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2024-06-05
房产证二次抵押贷款利率是怎么规定的
二次抵押贷款利率为每年8%-9%。二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3年,合并抵押率不超过六成,1-3个月内放款。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款长不超过5年,用于个人经营类贷款长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
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2024-06-05
房产证、产权证有什么区别?
房产证包含产权证,而产权证的实质作用更大些,以后交易等都起到最关键的作用,没有国土证可以进行交易,但是没有产权证就不行,我们常说的产权证为房屋产权证,而房产证则包括房屋产权证和国土证。房产证包括了房屋所有权证和国土证,而产权证仅局限于房屋所有权证,以后房子要交易的话或者是做贷款没有房产证是不行的。
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2024-06-05
爷爷去世房子的继承权如何处理
自被继承人离世,继承即开始。面对遗产,首要任务是确定祖父的财产份额。继承有三种方式:法定、遗嘱和遗赠扶养协议。法定继承按配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序进行。若无第一顺序继承人,则由第二顺序继承人继承。继承人应相互理解、谦让,共同商议解决继承事宜。遗产分割时间、方法和比例由继承人协商决定。继承人还需承担被继承人的税款和债务,但不超过遗产实际价值。
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2024-06-05
遗产继承
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岚皋县房屋解除合同纠纷问答推荐
盗窃罪逃跑后多久消除案件
[律师回复] 解析:必须要明确的是,盗窃罪行的犯罪纪录并不能够自行消弭,并且将伴随其终身。犯罪纪录,也被称为犯罪人员犯罪记录制度,实际上是对某人以往犯罪行为的记载。然而,针对未满成年期的罪犯,倘若他们被判定犯有五年以下的有期徒刑,那么此类犯罪纪录将会被保密处理,不得向任何单位以及个人透露,除非是在司法部门办理相关案件时确实需要,或者有特定的单位按照规定进行查询。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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未办理产权证的房屋离婚分割如何分割
[律师回复] 解析:当夫妻双方解除婚姻关系之后,所涉及到的房产若尚未办理相关产权证书,那么此时便需明确该房产究竟属于单方所有抑或是双方共有。唯有经过公正程序确认之后,方可对其进行相应的财产分割处理。倘若该房产系在夫妻二人缔结婚姻关系之后购置所得,尽管作为一种不动产,然而在离婚诉讼中,此类财产仍然可以依法予以分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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名律师已解答
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交通肇事罪几年消除
[律师回复] 解析:在我国现行法律体系下,交通肇事罪所导致的不良行为纪录并无法得以消除或撤销。然而,对于那些犯罪发生时尚未达到法定成年年龄、且被法院依法判处五年以下有期徒刑刑罚的青少年罪犯而言,他们的相关犯罪记录将得到有条件的封存处理。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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名律师已解答
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解除养女与养父母关系
[律师回复] 解析:在特定情况下,的确可以解除收养关系。当养子尚未成年之际,养父养母不得擅自解除此项关系,但倘若养父养母和送养者商量好解约,这自然也是允许的;另外,如果养女已经年过十周岁,那么解除收养关系时必须得到她本人的同意。若养父养母未能尽到抚养责任,甚至存在虐待、遗弃等侵犯未成年养女的合法权益之行为,那么送养者有权请求解除养父母与养子女之间的收养关系。若送养者和养父养母无法就解除收养关系达成共识,他们可以向当地人民法院提起诉讼。若养父母与成年养子女之间的关系恶化至无法继续共同生活,他们也可协商解除收养关系。如若协商无果,同样可以向人民法院提起诉讼。在所有情况下,当事人若决定通过协议方式解除收养关系,都应前往民政部门办理相关的解除收养关系登记手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百零五条收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。收养查找不到生父母的未成年人的,办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。收养关系当事人愿意签订收养协议的,可以签订收养协议。收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的,应当办理收养公证。县级以上人民政府民政部门应当依法进行收养评估。
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强制执行后协商还款法院没解除怎么办
[律师回复] 解析:在已经尽自身最大努力履行了对债权人的债务偿还义务之后,若债权人未能主动前往法院申请撤销其所冻结的债务人银行账户,那么债务人有权自行向法院递交相应申请。只需提交债权人开具的收据,经过法院严格核查无误后,必然会于最短时间内解除对债务人银行账户的冻结措施,这是毫无疑问的。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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