企业破产清算时，债务清偿那可老复杂啦。一开始啊，得先把清算费用和共同债务给还了。然后呢，清偿顺序有三步哦。第一步，得先把员工的工资、医疗这些费用给结清，像养老金和医保都得管。第二步呢，就是把社会保险和欠的税给还了。最后一步才处理普通的破产债权。这样一步步来，就能保证债务清偿得很有秩序啦。

在陕西，职务侵占罪的立案标准是这样的哈。就是行为人侵占公私财产的数额得达到五千到一万元及以上呢。通常呢，犯罪主体大多是公司、企业或者单位的工作人员。这种罪行呢，就是他们利用自己职务上的便利，把本单位的财产偷偷地非法占为自己所有啦。只要达到了这个法定的数额，那就会依法追究他们的刑事责任哦。

要是签了合同并且付了定金之后，其中一方不按照合同来做事，那另外一方就有权利让违约的那一方承担违约责任。一般来讲，收到定金的那一方要是不履行事先说好的债务，就必须得把定金双倍还给对方。你可以先去找对方商量着把事情解决了，如果商量不好，那就可以借助法律的手段来保护自己的合法权益啦。

公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。

公司注销前应成立清算组（由公司股东组成），专门处理公司的债权债务，而不是等到注销后再处理。如果资不抵债，应进行破产清算程序。如果资产足够偿还债务，一般清算组可用公司资产偿还债务，并分配公司债权。