社保风险的类型有养老风险、医疗风险、失业风险、工伤风险以及生育风险等，社保制度是属于对公民人身权益的保障，但也受到一些不稳定因素的侵害，从而形成一定的风险，具体情况结合社保类型而定。

商业医疗保险是医疗保障体系的组成部分，单位和个人自愿参加。国家鼓励用人单位和个人参加商业医疗保险。是指由保险公司经营的，赢利性的医疗保障。普通医疗保险；意外伤害医疗保险；住院医疗保险；手术医疗保险；特种疾病保险。

职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。北京生育保险缴费比例为：企业按照职工缴费基数的0.80%缴纳生育保险费;广州生育保险缴费比例为：企业按照职工缴费基数的0.85%缴纳生育保险费。

户籍状况、家庭收入和家庭财产是认定低保对象的三个基本条件。持有当地常住户口的居民，凡共同生活的家庭成员人均收入低于当地低保标准，且家庭财产状况符合当地人民政府规定条件的，可以申请低保。低保标准、家庭财产状况条件可咨询户籍所在地人民政府民政部门。

根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。