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廊坊民事财产纠纷案件推荐文章
拍卖房子以前欠物业费谁承担
拍卖房子以前欠的物业费,一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生,原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担,或法院裁定要求买受人负担,也可能由买受人负责缴纳欠费。
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物业有权停业主的水电吗
一般而言,物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司,依《民法典》,用电或用水人逾期不缴费,经催告仍不支付,供水、供电公司可按程序中止供应,但物业无此权利。业主欠缴物业费,物业应合法解决,擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定,依约处理。
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收费停车场内车被划,停车场是否担责
收费停车场内车被划,停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系,且停车场存在保管不善的过错,如安保措施不到位等,停车场应担责;若停车场能证明已尽到合理注意义务,则可能无需担责。
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车辆停园区,玻璃损坏物业有责任吗
车辆停在园区玻璃损坏,物业是否有责任需分情况。若物业依合同约定尽到安全保障等管理义务,如设监控、安排巡逻,通常无责;若因物业未履行相关义务,像监控损坏未修、安保巡逻缺失等致车辆玻璃损坏,物业需承担一定责任。
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邻居找事儿,物业不管怎么处理
邻居找事儿物业不管时,可先收集邻居滋事的证据,如视频、照片、聊天记录等。之后可向街道办、居委会等基层组织反映,请求调解;若问题仍未解决,还可报警,通过警方介入处理;也能考虑走法律途径,向法院起诉邻居和物业,维护自身合法权益。
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廊坊民事财产纠纷案件问答推荐
我公司因欠房租被告,我是股东亦遭起诉。经法院调解后无力还款又被强制执行。但本人与公司皆无可执行财产,致使个人工资卡冻结,现生活无法维持。请问能否申请工资卡解冻?
[律师回复] 遇到这种情况,首先要保持冷静。根据法律规定,如果确实没有可执行财产,可以向法院申请执行异议,说明个人生活困难的情况,请求法院适当调整执行措施。同时,可以积极与债权人沟通,争取达成和解协议,分期偿还债务。另外,也可以考虑是否有其他合法途径来解决目前的困境,比如寻找新的收入来源或者申请社会救助等。总之,要积极主动地解决问题,而不是逃避。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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没有转账记录和证据可否向法院起诉
[律师回复] (一)若要起诉,需确保自身满足原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖这些条件,即便无转账记录和证据,只要符合条件法院会受理。 (二)起诉前积极收集证据,可通过聊天记录、通话录音、证人证言等其他证据来证明自己的诉求,以增强证明力,降低维权难度和败诉风险。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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微信转账记录该如何变成证据
[律师回复] (一)保证记录完整,不删减、修改微信聊天及转账记录,完整留存转账页面、聊天上下文等信息,展现转账背景和目的。 (二)证明微信使用人身份,借助微信绑定手机号、实名认证信息等确定对方身份,必要时申请法院向腾讯调取相关信息。 (三)固定证据,用截图、拍照保存转账记录,对聊天及转账页面录屏,有条件可到公证处公证,增强证明力。 (四)提交证据时,将保存记录打印或刻盘,附上文字说明,标注转账时间、金额、用途等关键内容。 法律依据: 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第十四条规定,电子数据包括网页、博客、微博客等网络平台发布的信息;手机短信、电子邮件、即时通信、通讯群组等网络应用服务的通信信息等。微信转账记录属于即时通信的通讯信息,可作为证据使用,但需保证其真实性、完整性和关联性。
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私了给完钱,超过48小时了,找我的话,还可以吗
[律师回复] 仍然可以的,要看具体情况来确定,因为不知因何私了,建议电话咨询。
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想了解,雇佣司机负全责,雇主可追偿多少金额
[律师回复] 如果造成损失,可以追偿20%左右。
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