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房子出租托管会有什么风险
房屋出租托管存在风险:一是违约金风险,违约需支付约一个月租金的赔偿;二是托管合同风险,房东交出管理权,若中介违约,房东可能受损;合同期限内房东无法调整租金。三是服务费与佣金风险,部分中介可能恶意提高费用或设定不合理条款。选择中介时需审慎。
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2024-06-05
房屋租赁
重庆市农村宅基地管理条例有哪些
包括总则,申请条件:年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的,外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。报批程序,监督管理,法律责任共五章。
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2024-06-05
房产过户可以委托别人代办吗?
我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理,如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证,可以授权委托他人办理。
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2024-06-05
破产管理人行使撤销权的行使期限?
破产管理人行使撤销权的行使期限是一年的时间,也就是说,法院在受理破产申请前的一年之内,破产管理人可以行使撤销权。
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2024-06-05
股权纠纷判决书一般多久下来
涉及股权争议的诉讼案件,从起诉到最终裁决生效,一般需要3到6个月。但具体时间取决于审判机关所采取的审理程序。复杂案件可能采用普通程序审理,此时若六个月内未作出裁决,审判期限可依法延长。因此,具体审限并非固定,而是根据实际情况灵活调整。对于涉及股权争议的当事人来说,需耐心等待,并积极配合审判机关的工作,以确保案件能够公正、高效地得到解决。
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2024-06-05
股权
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廊坊托管种植合同纠纷问答推荐
挪用公款罪归哪里管理
[律师回复] 解析:在我国,涉及挪用公款的犯罪行为被列为刑事罪案范畴,而对于此类刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕以及预审等环节,均由国家公安机关全权负责。至于检察、批准逮捕以及检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉等事宜,则由人民检察院依法承担相应职责。而审判工作,则由人民法院依法独立进行。除非有法律特别规定的情况,否则其他任何机关、团体或个人均不得擅自行使上述权力。此外,人民法院、人民检察院及公安机关在进行刑事诉讼过程中,必须严格遵守相关法律法规及其他相关法律的规定,确保司法公正与权威。法律依据:《刑事诉讼法》第三条对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
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治安管理处罚49条不予处罚的情形有哪些
[律师回复] 解析:1.未成年人在尚未达到十四岁之前触犯了有关治安管理方面的法律规章,原则上可以暂不实施处罚措施;2.对于那些无法辨别自身行为或对行为失去控制能力的精神病患者,若其同样涉及到违反治安管理方面的违法行为,也可暂时免除处罚;3.对于视力或听力受损严重的盲人和又聋又哑的人群体,在他们违反治安管理相关规定时,通常可酌情考虑放弃实施处罚;4.对于表现出显著立功行为的人员,在其违反治安管理相关规定时,亦可考虑给予适当的宽大处理,免于处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第十九条违反治安管理有下列情形之一的,减轻处罚或者不予处罚:(一)情节特别轻微的;(二)主动消除或者减轻违法后果,并取得被侵害人谅解的;(三)出于他人胁迫或者诱骗的;(四)主动投案,向公安机关如实陈述自己的违法行为的;(五)有立功表现的。
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破产管理人敲诈勒索罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索的量刑标准,具体如下所述:首先,如果犯罪所得额在两千至五千元之间或者是行为人有多次敲诈勒索的事实发生,则将面临最高三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚。其次,假如犯罪所得额达到三万元人民币或存在其他严重情节时,依照法律规定,应被判处三到十年有期徒刑不等的刑罚。最后,若犯罪所得额超过三十万元人民币或者存在其他特别严重情节,那么根据法律规定,将面临最长达十年以上有期徒刑的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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哪种情形构成危险驾驶罪
[律师回复] 解析:在我国境内道路上驾驶机动车辆涉嫌构成危险驾驶罪之情形包括:1、对向竞飙、情节恶劣者;2、因过量饮酒而进行机动车驾驶行为者;3、从事校车业务或旅客运输行业工作者,如超出额定乘客座位承载人数或超越规定最高行车速度等严重违规行为;4、违反危险化学品安全管理法规,运输危险化学品,从而可能危及公共安全者。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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持械寻衅滋事罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:对于涉及持有武器的寻衅滋事罪行之刑事处罚,通常情况下需判处五年以下有期徒刑、拘役或管制。寻衅滋事罪的主要犯罪行为特征在于其肆无忌惮地挑衅、任意打击、骚扰他人或者随便毁损、占据公有或私有财产,或是在公共场所故意滋事生非,严重地破坏了社会秩序。情节特别恶劣者可能面临十年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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