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兰州债权法推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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2024-11-11
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兰州债权法问答推荐
起诉离婚时男方是否需承担女方债务
[律师回复] 法律分析:(1)起诉离婚时男方是否承担女方债务,需区分债务性质。若女方债务为个人债务,即女方以个人名义所负债务超出家庭日常生活需要,且未用于夫妻共同生活、共同生产经营,也非基于夫妻双方共同意思表示形成的,男方无需承担该债务。(2)若女方债务属于夫妻共同债务,比如债务是为家庭日常生活需要所负,或者虽以女方个人名义负债但实际用于夫妻共同生活、共同生产经营,或者基于夫妻双方共同意思表示形成的,男方需要承担该债务。夫妻共同债务应由双方共同偿还,若共同财产不足以清偿或双方约定财产归各自所有,可由双方协商清偿;协商不成的,由人民法院判决。提醒:离婚时涉及债务承担需提前收集债务性质相关证据,如债务用途证明、是否有共同签字等,若对债务归属有争议,建议咨询专业法律人士明确权益。
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用于抚养孩子的共同债务该怎么算
[律师回复] 结论:为抚养孩子所负债务属于夫妻共同债务,应由夫妻双方共同偿还,离婚时可协商分担,协商不成由法院判决,对外承担连带责任。法律解析:依据民法典,夫妻共同意思表示所负债务,以及一方为家庭日常生活需要以个人名义所负债务是共同债务。抚养子女是夫妻法定义务,为孩子的教育费、医疗费、必要生活费等负债,不论共同借款还是一方单独借款用于孩子抚养,都属夫妻共同债务。离婚时,夫妻可协商分担债务比例,协商无果则由法院根据实际情况判决。不过在对外方面,夫妻要承担连带责任,债权人能向任何一方主张全部债权,一方偿还后可向另一方追偿。需注意,主张债务为共同债务的一方要举证证明债务实际用于孩子抚养。若在这方面有疑问,可向专业法律人士咨询。
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欠债150万没钱还怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)主动与债权人协商沟通。欠款人需及时向债权人说明自身经济困难的真实情况,明确表达还款的诚意,提出分期还款或延期还款的具体方案,通过友好协商达成双方均认可的还款协议,以避免债务纠纷进一步升级。(2)积极应对可能的诉讼程序。若债权人选择提起诉讼,欠款人应按时参与诉讼活动,在法院审理过程中,可向法院申请组织调解,根据自身实际还款能力提出合理的还款计划,争取在法院的主持下达成调解协议。(3)配合法院的强制执行程序。若法院作出还款判决后仍无法偿还,债权人可向法院申请强制执行。执行期间,法院会查询欠款人名下的房产、车辆、存款等财产,对可执行财产进行处置以偿还债务,但会依法保留欠款人及其所扶养家属的生活必需费用和生活必需品。(4)无财产可供执行时的处理。若欠款人确实没有可供执行的财产,法院会裁定终结本次执行程序,待欠款人后续有可执行财产时,债权人可申请恢复执行。(5)避免刑事责任风险。若欠款人有能力偿还债务却故意拒不执行法院生效判决,可能构成拒不执行判决、裁定罪,需承担相应的刑事责任。提醒:欠款人应始终保持积极还款的态度,避免采取逃避或对抗的方式处理债务;若遇到复杂的债务纠纷,建议及时咨询专业法律人士,根据自身具体情况获取针对性的解决方案。
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一方欠债为夫妻买车该怎么计算
[律师回复] 结论:一方为夫妻买车所欠债务属于夫妻共同债务,由夫妻双方共同偿还,双方承担连带清偿责任。法律解析:依据民法典,夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务属于夫妻共同债务。购买车辆用于夫妻共同生活,属于家庭日常生活需要范畴,所以此债务应认定为夫妻共同债务。并且,该车辆是在婚姻关系存续期间购买且用于共同生活,属于夫妻共同财产。夫妻双方对该债务承担连带清偿责任,债权人可要求夫妻任何一方偿还全部债务。夫妻双方内部虽可约定分担比例,但该约定不能对抗债权人。若遇到此类债务纠纷或对夫妻共同债务有疑问,可向专业法律人士咨询。
律图天津等
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欠债借条有效期是几年
[律师回复] 法律分析:(1)借条作为债权凭证本身的效力不会随时间消失,但债权受法律保护的诉讼时效为三年,诉讼时效的计算从权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日开始。(2)若借条明确约定了还款时间,诉讼时效从约定的还款期限届满之日起计算。(3)若借条未约定还款时间,出借人有权随时要求借款人还款,但需给予借款人合理的准备时间,诉讼时效从该合理准备期限届满之日起计算。(4)自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不再保护该债权,若存在特殊情况,权利人可向法院申请延长保护期限。(5)诉讼时效可因权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等情形发生中断,中断后诉讼时效期间重新计算。提醒:出借人应在诉讼时效期间内及时主张债权,避免因超过时效丧失胜诉权;若对时效计算或中断情形有疑问,建议咨询专业法律人士确认。
恩施法务等
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