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预告登记证和他项权证的区别是什么?
预告登记证和他项权证的区别主要在于形式不同、内容不同、性质不同、时间不同等,对于预告登记证的认定,一般是属于未办理房产证时处理的,而他项权证一般是确权后才可以办理和处理的。
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2024-11-04
房改房维修政策中的“维修基金”怎么算?
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。
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2024-11-04
网络维权的途径有哪些?
网络维权的途径包括与经营者协商和解;请求消费者协会调解;向有关行政部门进行申诉;向人民法院提起诉讼等。作为消费者,可以与经营者协商解决问题,例如:将自己购买的物品给经营者看,确保是假货,对方认同后,给予一定的补偿。
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2024-11-04
房改房的所有权一般属于谁
房改房最开始是属于单位产权,也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证,所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易,跟商品房个人产权是一个性质。
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2024-11-04
商品房70年产权到期怎么办
商品房的土地使用权如果是到期以后,住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书,如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的,会补偿一定的金额。
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2024-11-04
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老边区侵权维权问答推荐
职务侵占罪立案标准
[律师回复] 要是公司、企业或是其它类型的机构里头的人,因为手上有权势利用它把本该公司所有的财产占为己有的话,而且这个钱财的数目到了六万块以上,这就属于违法了得抓起来。
黑龙江法...等
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名律师已解答
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请问侵占罪法律规定的达到多少金额可以起诉立案?
[律师回复] 你好,湖南宇元律师事务所,职务侵占标准一般是三万“需要详细沟通,点我头像获取联系方式”
高锐等
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商标侵权500万能取保候审吗
[律师回复] 要是这个侵权案子里边涉及到五百万块钱的话,能不能申请保释啊?这可得考虑好几个因素。通常来讲,如果这个被告自己也承认罪行,还特别愿意配合官方查清楚到底怎么回事儿,再加上他们保释后也不会给社会带来什么危害,那这种情况下,保释的机会还是有的。但是,如果被告之前已经经过了类似的事儿,或者这个事真的很严重,可能会对证据造成损害等等,那么想要获得保释可就有点难喽。
青海法务等
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监事职务侵占罪立案标准如何确定
[律师回复] 监事如果犯了职务侵占罪,那就得注意。这个罪名的特征就是,他们利用自己在工作中的便利条件,把本应该属于公司、企业或是其他机构的钱财,偷偷揣进自己腰包里去。如果这样做,并且得到的钱财达到了六万块钱以上的话,那么警方就要介入调查并追究责任了。
济宁法务等
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柏溪金沙明珠延期交房如何维权
[律师回复] 根据具体情况进行处理:1、若为合法的延期交付房产情况,则购房者需给予开发方一定宽裕时间以完成房屋交接。然而,倘若出现了不法的延期交房举动,则购房者有权行使自身权益维护自己的利益。2、与开发方进行友好协商。3、提交消费者协会投诉。4、将问题反映至房产管理部门。5、向当地法院提起诉讼:在上述途径均无法有效解决时,购房者便可向有管辖权的人民法院提出上诉申请。
重庆法务等
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