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房产证抵押银行贷款有什么风险
1、违约风险,违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。2、流动性风险,流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。
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2024-05-21
买房银行贷款流程是怎样的
1、缴付首付款,签订购房合同。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请。4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。5、开立账户。6、支用贷款。7、按约还款。
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2024-05-21
驾驶证换证体检在哪里进行?
驾驶证换证体检应在县级以上医疗机构进行,具体情况下可以到指定的部门来进行办理,另外涉及到不同的车辆的换证情况也是不同的,可以向车辆管理部门咨询了解,具体情况结合实际而定。
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2024-05-21
汽车交强险过期了有罚款吗
如果机动车的交强险到期后未续保,将受到法律惩罚。按照相关法规,违规者需支付相当于法定最低责任限额保险费用两倍的罚款。因此,当交强险合同到期时,车主务必及时续保,并向相关部门提交上一年的保险单据作为证明。否则,不仅面临经济处罚,还可能影响车辆的正常使用,甚至可能引发法律责任。车主应牢记责任,确保车辆保险始终有效。
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2024-05-21
交通保险索赔
骗取贷款罪和贷款诈骗罪怎么处罚
骗取贷款罪分为两档量刑,首档为三年以下有期徒刑或拘役,可附加或单处罚金;第二档为三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。贷款诈骗罪则分为三档,轻档为五年以下有期徒刑或拘役,罚金二万至二十万;中档为五年以上十年以下有期徒刑,罚金五万至五十万;重档为十年以上有期徒刑或无期徒刑,罚金五万至五十万,并可没收全部财产。总体来看,骗取贷款罪的法定刑相对较轻,与贷款诈骗罪有明显差距。
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2024-05-21
金融诈骗辩护
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拉萨施工进度款追讨问答推荐
进厂打工不给工资怎么办
[律师回复] 解析:首先,您可以选择拨打工厂所在地的相关部门电话进行投诉;其次,您有权前往当地的劳动局监察大队或者劳动行政部门进行实名举报;再者,若情况较为紧急且具备相应条件,您可以直接向当地人民法院提交支付令申请;同样,向劳动争议仲裁委员会提出申诉请求也是一种可行方式;最后但并非最不重要的是,您还有权选择向当地人民法院提起诉讼维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令《工资支付暂行条例》第十五条用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的,用人单位可以代扣劳动者工资:(一)用人单位代扣代缴的个人所得税。(二)用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用;(三)法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费;(四)法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。
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分家析产制度是如何规定的
[律师回复] 解析:相关法令明文规定,在进行家庭财产分割之时,凡涉及家庭亲属关系者需共同享有的财产权益不可忽视。在此情况之下,若家庭成员欲对动产或不动产进行处置,必须征得全体共有权人的一致赞同,唯有在双方当事人另有约定的情形下方可例外。通常来说,析产事件多见于大家族的财产分割以及夫妇离婚等特殊场合。依据特定的评估准则,将共同的资产公平地分配给所有的共有权人,故此种对财产的分析亦被称之为财产分割。值得特别强调的是,在进行析产过程中,如若涉及出售房产事宜,务必尽力避免对房屋价值造成不必要的损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
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买房楼层有欺诈行为,如何追究法律责任
[律师回复] 解析:在购房过程中不幸遭遇欺诈事件时,首要步骤应立即拨打当地公安机关的求助热线或亲自抵达就近的派出所进行报案处理。若选择电话形式进行报警,在报警之后请务必及时赶往离您最近的派出所接受调查并完成相关笔录记录,以便警方能更有效地展开后续工作。在报警前,受害者需对所遭受的欺诈行为进行初步评估,确认其是否符合诈骗罪的构成要件。诈骗罪是指行为人以非法占有他人财产为目的,采用虚构事实、隐瞒真相等手段,使受害人陷入错误认识而交付财产的行为。根据我国法律规定,诈骗罪的立案标准须达到一定金额,通常情况下,立案追诉的标准设定为人民币2000元。若涉案金额未达该标准,则可考虑通过向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求被告方返还不当得利。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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追索赡养费起诉状怎么写
[律师回复] 解析:关于赡养费纠纷案件的起诉状撰写方法如下:首先要详细且准确地书写原告的个人信息;接着,阐述收养的背景及其主要情节、提出的赡养相关诉求以及作为主张依据的相关事实和理由;紧接着,应当对所有提供的证据及证据来源进行明确说明,同时列明所有证人的姓名和居住地址等具体信息;在起诉状的结尾部分,由当事人亲自签名确认,并注明将该起诉状送达至哪个法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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刑事拘留是进看守所还是拘留所有何区别
[律师回复] 解析:根据法律规定,看守所乃是羁押那些依法被逮捕、刑事拘留之人的核心机构。一些被告人被判处有期徒刑一年以下,或富余刑期尚不足一年,由于各种原因不便被转到劳改场所进行服刑,这类罪犯同样可以由看守所实行严格的监管。在此需要特别强调,在刑事法律程序中,拘留并非一般的行政行为,而属于公安机关和人民检察院对其直接管辖的案件,在侦查过程中出现法定的紧急情况下,为对付现行犯罪或重大犯罪嫌疑人而采取的临时性剥夺其人身自由的强制措施,具有非常重要的意义。法律依据:《中华人民共和国看守所条例》第九条看守所收押人犯,须凭送押机关持有的县级以上公安机关、国家安全机关签发的逮捕证、刑事拘留证或者县级以上公安机关、国家安全机关、监狱、劳动改造机关,人民法院、人民检察院、押解人犯临时寄押的证明文书。没有上述凭证,或者凭证的记载与实际情况不符的,不予收押。
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