乐平市房产合同诈骗诉讼律师
洪乃乐律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、刑事辩护
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上海人买房贷款有哪些方式
上海人贷款购房主要有以下几种方式:1、住房公积金贷款。2、个人住房商业性贷款。3、个人住房组合贷款。
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2024-05-29
房屋个人所得税怎么计算
1、纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或提供房屋原值等费用发票,计算方法:个人所得税(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳增值税等合理费用)×20%。2、纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值,也不能提供房屋原值等费用发票,计算方法为:个人所得税=计税价格×1%。
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2024-05-29
买房合同需要公证吗 购房合同如何公证
不是必须的。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
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《保障性住房管理办法》具体内容是什么?
保障性住房的建设和管理,应当适应产城一体的城镇化发展需要,与经济发展和公共服务相统筹,与产业功能、城市功能和生态功能相协调,坚持统筹规划、合理布局,政府主导、社会参与,管办分开、市场运作,保障基本、动态管理,租补分离、并轨运行,公开公正、严格监督的原则。
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2024-05-29
天津市陪产假规定是什么?
天津市陪产假规定是:享受陪产假15天,男性的陪产假是需要根据生育的实际情况来进行认定的,当事人可以向当地的计划生育管理部门咨询有关陪产假的具体规定,避免造成违反有关规定的情况。
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2024-05-29
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乐平市房产合同诈骗诉讼问答推荐
敲诈勒索罪的重罪标准包括什么
[律师回复] 解析:依照国家相关法规条文,敲诈勒索犯罪行为涉及到的金额大小也会对案件性质产生重要影响。敲诈勒索的公私财物价值在两千元至五千元以上者,应归类为“数额较大”的范畴;而若涉案金额达到或超过三十万元至五十万元则属“数额巨大”的严重情节;最后,当敲诈勒索的公私财物价值高达三十万元至五十万元时,便可被认定为“数额特别巨大”的重罪行径。然而,由于各地经济发展水平及社会治安状况存在差异性,因此在具体执行过程中,各地区可能会依据自身实际情况制定更为详尽的规定。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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成都市敲诈勒索罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:在涉及敲诈勒索行为中,只有当涉案金额达到法律规定的数额标准后,方可视为犯罪行为,方能启动立案程序和追究其法律责任。根据我国现行法律法规规定,敲诈勒索公私财物,涉及的价值在2000元到5000元人民币之间、3万元到10万元人民币之间以及30万元到50万元人民币之间的,应被分别认定为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。依据相关法律条文,对于敲诈勒索公私财物的行为,若涉案金额达到“数额较大”或存在多次敲诈勒索情况的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担罚金刑罚;若涉案金额达到“数额巨大”或存在其他严重情节的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金刑罚;而对于涉案金额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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信用卡诈骗罪是单张卡还是多张卡
[律师回复] 解析:根据我国法律法规的相关规定,信用卡诈骗案件的刑事立案标准为涉案金额达到或超过五万元人民币。这里所指的并非单笔交易金额,而是所有交易累计计算所得出的总金额。此外,行为人如有以下四种情形之一的,将被视为构成信用卡诈骗罪:其一,使用伪造、变造的信用卡进行诈骗活动,且涉案金额在五千元人民币以上;其二,使用以虚假身份证明骗取的信用卡进行诈骗活动,且涉案金额在五千元人民币以上;其三,使用作废的信用卡进行诈骗活动,且涉案金额在五千元人民币以上;其四,盗用他人信用卡进行诈骗活动,且涉案金额在五千元人民币以上。另外,如果行为人恶意透支信用卡,达到或超过一万元人民币的数额,也将会被认定为涉嫌信用卡诈骗罪。法律依据:《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第五十四条进行信用卡诈骗活动,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡,或者使用作废的信用卡,或者冒用他人信用卡,进行诈骗活动,数额在五千元以上的;(二)恶意透支,数额在一万元以上的。本条的“恶意透支”,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的。恶意透支,数额在一万元以上不满十万元的,在公安机关立案前已偿还全部透支款息,情节显著轻微的,可以依法不追究刑事责任。
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集资诈骗罪的八种形式是什么
[律师回复] 解析:在集资诈骗罪这一领域中,存在着以下八种常见的行为方式:首先,集资之后并不投入到生产经营活动之中,或者虽然投入但其生产经营运动所需要的资金数额远大于所集得的资金数额,导致无法偿还集资款项;其次,肆意地浪费和挥霍集资款项,使得集资款项无法得到归还;再次,携带着集资款项潜逃,躲避债务;接着,将集资款项用于违法犯罪活动,以逃避法律责任;然后,抽逃、转移资金、隐藏财产,以逃避返还资金的义务;再者,隐匿、销毁财务记录或制造虚假破产、倒闭现象,以逃避返还资金的责任;接下来,拒绝透露资金的流向,以逃避返还资金的义务;最后,其他可以被认定为具有非法占有的目的的情况。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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集资诈骗罪追诉条件是什么
[律师回复] 解析:以非法占有为核心目的,运用欺诈手段进行非法集资,根据相关法律法规,若涉及以下情况之一者,将被视为犯罪案件,予以立案调查和追究责任:首先,涉及个人非法集资,涉案金额累计超过人民币十万元;其次,涉及单位非法集资,涉案金额累计超过人民币五十万元。本罪所侵害的客体是一个复合性的客体,既包括了公共财产和私人财产的所有权,也包括了国家的金融管理秩序。在客观方面,本罪要求行为人必须实施了采用欺诈手段进行非法集资,并且涉案金额达到一定程度的行为。本罪的犯罪主体是一般的自然人或法人。在主观方面,本罪的成立需要行为人具有故意的心态,并且其目的是为了非法占有他人财产。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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