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乐山承包地房屋纠纷推荐文章
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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乐山承包地房屋纠纷问答推荐
他人霸占我的房屋如何申请赔偿
[律师回复] 第一步要固定侵权相关证据,比如能证明房屋归自己所有的产权文件,对方占用房屋的影像记录、现场照片,以及能说明情况的第三方证词,这些材料能清晰证实房屋归属和对方的侵权行为。可以先尝试和对方沟通解决,提出让对方停止占用房屋,并赔偿相应损失,比如房屋被占期间不能正常使用的收益损失,以及因对方占用产生的其他合理开支。如果沟通没有结果,可向法院提起诉讼,在提交的诉状里写明具体诉求,包括要求对方停止侵权行为、归还房屋,以及赔偿相关损失。法院会依据双方提交的证据进行审理并作出判决。若胜诉后对方不按判决执行,可向法院申请强制执行,通过法律程序确保自身的合法权益得到切实维护。
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离婚时,集体土地房屋如何分配
[律师回复] 离婚时集体土地房屋分配需分情况处理。婚前由一方建造或购买的房屋,属于个人财产,归建造或购买方所有。婚后夫妻共同出资建造的房屋,属于共同财产。双方可协商分配,协商不成时,法院会结合实际情况判决,一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若房屋涉及家庭共有,需先分离出夫妻共同财产部分,再进行分割。因集体土地房屋受管理限制,分割时要考虑宅基地使用权归属。非本集体成员的一方可能无法获得房屋所有权,但可获得相应经济补偿。
律图普洱等
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裁员赔偿工资是否包含公司缴纳的五险一金
[律师回复] (一)在裁员赔偿工资计算方面,明确以劳动者应得工资为基数,应得工资涵盖计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资等货币性收入。(二)计算时需排除用人单位缴纳的五险一金,因为这属于福利费用,不是劳动者实际到手工资的组成部分。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
律图专业...等
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抚养权行使范围包括哪些
[律师回复] 法律分析:(1)生活照料是抚养权的基础,保障子女基本生活需求,这是子女健康成长的物质前提。(2)教育培养方面,选择合适学校、关注学业等,能为子女提供良好的学习环境,促进其全面发展。(3)保护人身安全是抚养权人的重要职责,避免子女受到外界不法侵害,确保其身体安全。(4)引导心理成长,关注心理健康、给予情感支持和正确价值观引导,有助于子女形成健全人格。(5)在重大事项决策上,抚养权人参与升学、职业选择等,能为子女的未来发展提供合理建议。(6)维护子女与另一方的亲情关系,保障探视权,有助于子女获得完整的家庭情感。提醒:抚养权行使要全面且合理,若遇到抚养权纠纷或难以决策的情况,建议咨询专业法律意见。
本地优选...等
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工地死亡情况里,包工头要承担多少责任
[律师回复] 工地死亡事件中包工头的责任大小需结合具体情形综合判定,不能一概而论。1.若包工头存在过错行为,如提供的劳动设施存在安全隐患、违规指挥作业等,需承担相应赔偿责任。建议包工头在施工前全面排查劳动设施的安全性,严格按照规范指挥作业,避免因自身过错引发事故责任。2.若包工头不具备用工主体资格,具备用工主体资格的发包方需承担用工主体责任,包工头可能与发包方承担连带赔偿责任。建议不具备资质的包工头主动与具备资格的发包方明确责任边界,或通过合法途径完善自身用工资质,降低连带赔偿风险。3.赔偿项目通常包含死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等,责任划分需结合事故原因、各方过错程度确定,若工人自身存在重大过错可减轻包工头责任。建议事故发生后,各方及时固定事故现场证据,如安全设施状况、作业记录等,通过协商、调解或诉讼等合法方式明确责任并解决赔偿问题。
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