乐山房屋抵押银行贷款纠纷律师
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南京公积金贷款额度计算公式是怎样的,有什么条件?
公积金贷款额度的计算公式为:贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年。条件:1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。2、借款人必须是购房人本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人。
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2024-06-05
屋面防水工程验收标准
1、高聚物改性沥青防水卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比,必须符合设计要求和有关技术规范、标准的规定。 2、卷材防水层及其变形缝,檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法,必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。 3、屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。
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2024-06-05
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-06-05
买房子贷款收入证明怎么开?
贷款的收入证明一定要注意必须要盖鲜章,如果是复印的章,肯定是无效的,然后当事人是最好要盖自己公司的财务章或者是单位的公章,但是如果当事人没有自己的单位,那么就需要提供自己的税务登记证明,或者是在半年以来的一些银行的流水账单。
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2024-06-05
买房子贷款房产证是要给银行吗?
买房子贷款房产证是不要给银行,因为在相关的办理抵押或者说其他类型的担保方式的时候,都已经在银行方面做出了相关的登记,所以这样的一种登记如果是发生效力的话,那么就不需要再次的给银行房产证明。
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2024-06-05
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乐山房屋抵押银行贷款纠纷问答推荐
伪造银行转账凭证的法律后果是什么
[律师回复] 解析:在银行系统中制造虚假的转账凭证不仅是非法的行为,而且若情节严重则可能构成刑事犯罪。依据我国法律规定,对于那些伪造、变造、购买或盗窃、抢劫、销毁国家机关公文中的证书、印章的行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金。而对于情节更为严重的罪犯,其刑期将在三年以上十年以下,同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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银川传销刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:刑事诉讼法规定,传销案件中警方实施拘留行动的期限通常为三天;如果三天内无法完成调查并做出决定,则拘留时间可以延长七天或者三十天。此外,拘留嫌疑人后,如果警方判断其可能构成犯罪并需要逮捕,应该在拘留后的三天之内将该嫌疑人提交给人民检察院进行审查与批准。在某些特定情况下,例如流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大嫌疑分子,提交审查和批准的时间可以延长一天至四天。需要注意的是,对于这些特殊案例,每次拘留时间最长均不得超过三十天。法律依据:《刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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银行未审查担保人的担保能力后果是什么
[律师回复] 解析:在机构贷款业务中,作为信贷风险管理的必要环节之一,银行必须审慎关注并深入审查担保人的信用历史记录以及其财务状况,以便能够稳妥地实现借款的到期收回。若银行未能严格把控对担保人的审核流程,将有可能引发借款人无法按期履行还款义务的风险上升,从而加剧了银行所面临的金融风险。换言之,对担保人的精细审查是银行保障自身利益、维护借款人权益的关键手段,同时也是保证所有申请人获得平等贷款机会的合理途径。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十三条机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。第六百九十一条保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
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银行怎么认定账户洗钱罪
[律师回复] 解析:借助对银行账户往来情况进行严格监控,可以较为准确地判断该行为是否属于洗钱活动。若账户之间存在着频繁且数额巨大的资金转入和转出,则极有可能被视为涉嫌洗钱罪行。值得注意的是,洗钱乃是一项严重的刑事犯罪,对应的法律制裁通常包括五年以下有期徒刑或拘役等严厉处罚措施。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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盗窃罪可以先关押吗判多久
[律师回复] 解析:在盗窃罪这一类刑事犯罪中,通常情况下需等待至少五个月后方能进行审判和宣判。首先,当犯罪嫌疑人被捕之后,侦查部门所执行的羁押期限原则上要求不能超过两个月;此外,对于由监察机构以及公安机关移交至检察院的案件,检察院有责任必须在一个月内做出是否提起诉讼的决定。最后,由人民法院依法审理的公诉案件,应自收到案件之日起的两个月之内宣告判决结果。法律依据:《刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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