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天津买房税费是多少
契税优惠:首套90平以下1%,90平以上1.5%;二套90平以下1%,90平以上2%。未满5年转让需缴5.5%全额契税,满5年非普通住宅缴差额5.5%契税。印花税按成交价格0.3‰缴。营业税:5年内普通住宅缴5%,5年后免缴;高档住宅缴差额5%。个人所得税:5年内普通住宅缴20%,5年以上缴20%但可减购房总额和印花税;公有住房5年内缴20%,5年以上免缴。
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2024-06-03
房屋买卖
子女如何继承农村宅基地房产
农村宅基地房屋拆迁后如需遗产继承,需提供合法继承人证明、逝者死亡证明、房产测量图表及产权转让申请表。携带公证继承文书、身份证、户籍簿、宅基地使用权证、村委证明及现土地使用者资格审查意见至房地产交易中心申请继承登记。审核通过后,至税务所办理税收核定,最终完成过户登记。
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2024-06-03
遗产继承
儿子不养老人怎么起诉
如果子女未尽赡养义务,老人有权委托律师或法律代理人向当地法院提起诉讼。根据我国法律,赡养父母是子女的法定义务。若成年子女未履行赡养责任,未能提供经济和精神支持,导致年迈无劳动能力的父母生活困苦,父母有权要求子女支付赡养费。这是保障老人权益的重要措施,确保他们得到应有的照顾和关爱。
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2024-06-03
收养赡养
农村宅基地的使用年限是多久?
宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。
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2024-06-03
买房子契税最晚什么时候交?
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳,如果超过了三个月,当事人还没有缴纳,那么到了三个月的第二天,就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来,并且是在交房的一个月之内,就赶紧去缴纳。
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2024-06-03
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