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常州二手房交易税费规定?
以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。
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2024-06-06
外籍人员个人所得税政策是怎样的
在中国境内无住所而在一个纳税年度中在中国境内连续或累计工作不超过90日或在上述协定规定的期间在中国境内连续或累计居住不超过183日的个人,由中国境外雇主支付并且不是由该雇主的中国境内机构负担的工资薪金,免予申报缴纳个人所得税。
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2024-06-06
回迁房能公积金贷款吗
根据相关规定,公积金贷款可以用来购买回迁房。公司在职职工在办理回迁安置的时候如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候,可以向市级住房公积金管理核心申请住房公积金贷款。
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2024-06-06
上海商品房维修基金要什么时候缴纳,如何管理?
一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理核心。代收的时间节点一般为办理房产证前一个月(维修基金收取一个月后,业主应向代收单位索要相关票据)。1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况,并在该物业范围内公布。
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2024-06-06
房产赠与要办什么手续
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。
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2024-06-06
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凉山打涉外房产官司问答推荐
涉嫌帮信罪家属如何递交取保申请
[律师回复] 解析:针对帮助信息网络犯罪行为申请取保候审的流程主要分为以下几个环节:首先是取保候审的申请阶段。对于已被依法拘留、逮捕的犯罪嫌疑人以及他们的法定代理人和近亲而言,享有申请取保候审的权利;而当犯罪嫌疑人为嫌疑人时,他所聘请的律师也具有同样的权利。关于申请取保候审的方式需以书面材料为准。其次,取保候审的决定阶段。公安部门、人民检察院以及人民法院在收到取保候审的申请之后,应在七个工作日内给予是否同意的明确回复。若决定对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施,则需要上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长进行审批,并签发《取保候审决定书》及《执行取保候审通知书》,同时要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或缴纳保证金。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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前科期间又涉嫌帮信罪会判刑吗
[律师回复] 解析:曾经有过犯罪记录的人,再次触犯帮信罪时,将被视为累犯。通常情况下,对于犯有帮信罪的被告人,法院会给予三年以下的有期徒刑、拘役或者相应的罚金处罚;至于累犯,其法律裁量标准为基准刑上增加十分之一至十分之四,且最低刑期不得少于三个月。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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名律师已解答
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涉嫌盗窃罪展开抓捕怎么判
[律师回复] 解析:依照我国严格的法律条款,任何盗取他人财物价值超过一万元者,将被判定为“盗窃数额较大”,从而被判处至少三年以下有期徒刑、劳役或管制。同时需要注意的是,如果盗窃行为涉及到公共财物,且其价值达到一定程度,或者是多次进行盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃、扒窃等行为,也会面临同样的刑罚。对于此类犯罪行为,法院通常会判处三年以下有期徒刑、劳役或管制,并处以罚金。而当盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节时,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收财产。值得一提的是,对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的情况,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。此外,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据当地经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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涉嫌合同诈骗罪能判缓刑吗
[律师回复] 解析:若满足特定条件,合同诈骗罪犯罪分子可获得缓刑。所谓的合同诈骗罪,其本质是行为人以不正当、不合法的方式获取他人数额较大财务的行为。在犯罪过程中,行为人通常会采取欺骗手段,使受害者产生或保持错误的认知,进而导致受害者基于此种错误认知而处分财物,最终使得行为人成功地获取了这些财物,同时也给受害者带来了严重的经济损失。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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涉嫌帮信罪免于起诉的条件是怎样的
[律师回复] 解析:帮助他人进行信息犯罪而未被起诉所需满足的条件包括:1.所实施的行为虽然构成犯罪,但情节显著轻微且对社会的危害程度较小,判定为不构成犯罪。2.犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限。3.根据国家特赦令,该犯罪行为被免于刑事处罚。4.依据刑法规定,该犯罪行为属于告诉才处理的范畴,但并未有人提出控告或撤回控告。5.犯罪嫌疑人或被告已经死亡。6.其他法律法规明确规定可以免于刑事处罚的情况。在以下几种情况下,将不再追究刑事责任,已经追究的,应予以撤销案件、不起诉、终止审理或宣布无罪:(一)犯罪情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限;(三)根据国家特赦令,该犯罪行为被免于刑事处罚;(四)依据刑法规定,该犯罪行为属于告诉才处理的范畴,但并未有人提出控告或撤回控告;(五)犯罪嫌疑人或被告已经死亡;(六)其他法律法规明确规定可以免于刑事处罚的情况。法律依据:《刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
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