凉山农村房屋使用权纠纷律师
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出租土地土地使用税是由谁来缴纳?
由土地使用人交纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。
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2024-06-08
农村养老金领取年龄是多少
无论男女均是通过足额缴费后,到龄满60周岁的次月开始享受待遇。新农保和城居保制度实施时,已年满60周岁且未享受城镇职工基本养老保险待遇的本县户籍人员不用交费,可按月领取每人每月55.00元的基础养老金,直至终身。
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2024-06-08
有土地使用证如何办理房产证?
首先进只有只有只有,只有土地使用证的话,可以去当地的房产部门进行办理相关手续。一般来说只需要携带相关的销售合同和身份证以及户口本来进行办理即可。办理办理过户手续时,需要买卖双方都在场才能够进行过户手续。
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2024-06-08
农村宅基地建房标准是怎样的
1、农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。2、农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米
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2024-06-08
购买农村宅基地合法流程是什么
购买宅基地需遵循程序:双方共同向村委会提出申办请求,村委会代向国土部门申请,国土部门开展地籍调查并公示至少十五个工作日,然后办理土地使用权证书,提供相关身份证明和集体土地使用权证书等资料。
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2024-06-08
宅基地
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凉山农村房屋使用权纠纷问答推荐
民间借贷纠纷不出庭会有什么后果
[律师回复] 解析:在涉及民间借贷纠纷案件的法庭审判中,若被告人未依法出席庭审现场,将可能面临如下严重后果:首先,倘若法院已对其发出合法传唤而未能到场参加庭审,那么法院将依照法定程序进行缺席审理,并在此基础上对案件予以宣判;其次,被告人不出庭实际上等同于主动放棄了答辩及提供证据的权利,这无疑将使其自身的权益无法得到充分保障。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
律图宝山...
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使用伪造文件会受到什么法律制裁
[律师回复] 解析:对于未经授权或法律允许就擅自制作、伪造、更改文件、证书等行为的人,将被认定为涉嫌犯有伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪。这些人必须承担相应的刑事责任,同时也需要对由此所造成的损失进行赔偿。根据相关法律规定,任何个人或组织,如果通过伪造、变造、买卖或盗窃、抢夺、毁灭等方式,侵犯了国家机关的公文、证件、印章,都将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉惩罚,并且还会被处以罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
律图达州
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房屋买卖合同无效但已经过户如何处理
[律师回复] 解析:若买卖合同被判定为无效,且相关房屋已完成过户手续,那么依据无效合同而获得此房屋的当事人则需要将其归还给原有所有权人。在法律层面,有所明确规定:当合同被宣告无效时,行为人基于此合同所获取的任何财产,都必须予以返还;如果无法进行返还或者没有必要进行返还的情况下,则需对其进行折价补偿。同时,如果双方或其中一方在合同签订过程中存在过失,也应对其承担相应的法律责任。法律依据:《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
律图山东
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交通肇事罪可以选村官吗
[律师回复] 解析:尽管发生了交通肇事逃逸的行为,但是其当事人仍旧具备申请成为村官的资格。在涉及到交通肇事罪的案件处理过程中,该当事人仍可能担任村委会干部的职务。原因在于,因涉嫌交通肇事罪而被判刑,本质上这只是一种过失犯罪,并未对其享有公民权利及政治权利造成直接影响,当事人依然保留着选举和被选举的法定权益。法律依据:《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
律图中卫...
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村干部取保候审还能当不
[律师回复] 解析:然而在实际情况下,这种做法是不合适的,我们将依据以下的法律规定进行解释说明:根据严格的理论证明,取保候审只是对某个人犯罪行为的暂缓处理措施,它并非意味着该人已经被判有罪,也不会在任何程度上对个人享有基本公民权利产生影响,因此取保候审者仍有权参与竞选并担任村长的职位。但是,能够在取保候审后依然避免遭受刑事处罚的案例寥寥无几,一旦法院判定某人有罪,那么他的村长职务就应该自动终止。因此,从实际操作层面来看,在取保候审期间,候选人为村长的可能性较小。根据我国相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人或被告人,可以依法采取取保候审的强制措施:首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;其次,如果可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,并且采取取保候审措施不会导致社会安全风险增加的;再次,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者孕妇或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审措施不会导致社会安全风险增加的;最后,如果案件的羁押期限已经届满,而案件仍然没有得到妥善解决,需要采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图九江
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