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凉山房产诉讼推荐文章
2024上海住房公积金贷款条件是怎样的
住房公积金贷款条件是,首先是当事人有参加住房公积金的制度,在申请前连续存住房公积金的时间不少于六个月;并且配偶一方申请了住房公积金没有结束之前,另一方是不可以办理公积金贷款的。
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2024-05-27
房产证上土地使用权方式划拨与出让的区别是什么
划拨土地与出让土地的主要区别:划拨土地证在买卖房屋时要缴纳房屋价格1%的土地出让金(每买卖一次都要缴纳,出让土地证就不会出现土地出让金。划拨土地证没有具体的使用年限,出让土地证有使用年限,住宅70年,商业50年。
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2024-05-27
虚假宣传投诉的解决途径有哪些
1、与经营者协商解决。2、请求消费者协会调解。3、向有关行政部门申诉。4、根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁。5、向人民法院提起诉讼。
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2024-05-27
涉外私房出租要交税吗?
境外个人或企业在沪购买商品房,若对外出租的话应当依法纳税。所谓“境外个人”指的是外籍人员(港澳台胞暂归入此范围。所谓“境外企业”指的是外商在国内投资的企业(港澳台胞投资企业暂归入此范围。境外个人和境外企业私房纳税有所区别。
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2024-05-27
不交房屋维修基金有什么后果?
不交房屋维修基金一般就不能进行办理房产证件;房屋维修基金主要就是针对于房屋的共有部份如果出现了任何的问题,就可以用这份基金来进行维修,这笔费用在拿到房子之后就需要进行缴纳。
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2024-05-27
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凉山房产诉讼问答推荐
异地诉讼离婚有哪些特殊流程
[律师回复] 解析:关于在异地进行离婚诉讼的程序步骤如下所述:首先,原告需撰写正式的起诉状,并备妥相关证据资料以便后续诉讼之用;其次,将整理完备的起诉状及证据资料向具备管辖权限的法院提交;第三步,法院收到原告的起诉材料后,会在规定期限内向被告发出起诉状副本;第四步,进入正式的审理阶段,双方当事人皆可委托律师或其他专业人士作为代理人参与诉讼活动;最后,法院根据原告提出的诉讼请求以及双方提供的证据材料,对是否批准离婚、财产分割以及子女抚养等问题做出最终裁决。在异地进行离婚诉讼时,所需的证件包括但不限于以下几种:首先,用以证明原、被告之间存在合法婚姻关系的证据,例如结婚证书、婚姻关系证明文件、户籍簿以及个人身份证明;其次,若涉及事实婚姻的认定,则需提供由当地社区委员会或村民委员会开具的证明文件;再次,若被告下落不明,则需提供其所在地或常驻地的社区委员会、村民委员会或公安机关开具的证明文件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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行政诉讼裁定移送管辖范围有规定吗
[律师回复] 解析:司法实践中,关于案件移送的规范性要求主要包括以下几种情况:当人民法院在受理案件后,若察觉此案并不属自己管辖范畴,理应将其移交给具有管辖权的人民法院予以审理。而被移送的人民法院对于接收的案件亦应当妥善处理并给予相应的审理。然而,如果受移送的人民法院判断该案件依照相关法律规定并不属于自身的管辖范围之内,则应当严格按照程序报请上级人民法院进行指定管辖,而不能自行随意再行进行案件移送。法律依据:《民事诉讼法》第三十七条人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的,应当移送有管辖权的人民法院,受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的,应当报请上级人民法院指定管辖,不得再自行移送。
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信用卡欠款五千诉讼需要注意什么
[律师回复] 解析:关于信用卡逾期至法院提起诉讼时应予以关注的事项如下:首先,若逾期事件已持续超过三个月时间,或者银行已经通过催收方式提醒您两次或以上却仍未偿还欠款,那么,银行将会采取冻结信用卡措施,并将您列入禁止准入类客户名单中。此外,银行亦有可能以信用卡诈骗以及恶意透支为由向法院提出诉讼请求,并申请强制执行。其次,在法院启动诉讼程序之后,若您仍然拒绝履行还款义务,并且所拖欠的款项总额已经超过了10,000元人民币,那么,法院将依据相关法律法规,对您的行为判定为信用卡诈骗罪,并依法量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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行政诉讼原告资格有哪些条件
[律师回复] 解析:在行政诉讼程序中,原告方必须满足以下重要先决条件:首先,原告必须属于具有法律人格的自然人、法人或其他特定社会组织;其次,其必须确信所针对的某项具体行政行为对自身的合法权益构成了实质性的侵害。此外,若原有的原告已经去世,则其近亲或法定继承人为新的适格原告人选。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织,有权提起诉讼。有权提起诉讼的公民死亡,其近亲属可以提起诉讼。有权提起诉讼的法人或者其他组织终止,承受其权利的法人或者其他组织可以提起诉讼。人民检察院在履行职责中发现生态环境和资源保护、食品药品安全、国有财产保护、国有土地使用权出让等领域负有监督管理职责的行政机关违法行使职权或者不作为,致使国家利益或者社会公共利益受到侵害的,应当向行政机关提出检察建议,督促其依法履行职责。行政机关不依法履行职责的,人民检察院依法向人民法院提起诉讼
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原告死亡后继承人参加诉讼是否合法
[律师回复] 解析:根据有关法律的明文规定,当原告诉讼的自然人死亡时,其合法继承人可以依法行使继承权,并在授权范围内继续推进该诉讼程序。同样地,若原告诉讼自然人已经死亡,则人民法院将依法裁决案件执行暂时中止,以等待其合法继承人就是否参与诉讼作出明确表态。在此过程中,如出现以下任何一种情况,人民法院将依法决定中止诉讼程序:首先,如果一方当事人已经死亡,且需要等待其合法继承人就是否参与诉讼作出明确表态;其次,如果一方当事人由于各种原因丧失了诉讼行为能力,但尚未确定其法定代理人的身份;再次,如果作为一方当事人的法人或其他组织已经终止,但尚未确定其权利和义务的承受者;此外,如果一方当事人因为不可抗力的原因无法参加诉讼;最后,如果本案必须以另一已立案案件的审理结果为依据,而另一案件尚未审结完毕;以及其他应当中止诉讼的特殊情况。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条有下列情形之一的,中止诉讼:(一)一方当事人死亡,需要等待继承人表明是否参加诉讼的;(二)一方当事人丧失诉讼行为能力,尚未确定法定代理人的;(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(四)一方当事人因不可抗拒的事由,不能参加诉讼的;(五)本案必须以另一案的审理结果为依据,而另一案尚未审结的;(六)其他应当中止诉讼的情形。
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