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房产继承过户费用是多少
1、公证费 40元/平米乘以产权证面积。2、继承公证费 80元/单。3、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额(万元)累进计费率%。
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2024-06-14
房屋契税是什么意思
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
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2024-06-14
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-14
首套房产证明怎么开
开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
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2024-06-14
异地住房公积金办理规定是什么?
异地住房公积金办理规定是需要符合一定的条件。首先必须是按照规定进行缴纳公积金达到6个月以上,其次就是需要购买的是普通的住宅类型的用房。在进行申请的时候是需要进行业务咨询,然后提交申请核实信息之后才能够进行发放贷款的。
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2024-06-14
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凉山房屋侵害纠纷问答推荐
职务侵占罪是特殊的行为吗
[律师回复] 解析:职务侵占罪,是刑法明文规定的一种犯罪,它是指公司、企业或者其他单位中的工作人员,在执行职务过程中,利用自身职务上的便利条件,将本单位的财物非法据为己有,数额较大的行为。职务侵占罪的多个特征体现如下:首先,该罪的犯罪主体为特定的主体,仅限于公司、企业或者其他单位内部的工作人员,他们不属于国家公职人员范畴。其次,从主观方面来看,其犯罪故意是直接的,并伴有非法占有公司、企业或其他单位财物的意图,也就是说,行为人试图在经济层面上获取对本单位财物的占有、收益和处分权,而不论其是否已经实际获得或行使了这些权力,这都不会影响到犯罪的成立。再次,职务侵占罪的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权,同时,单位工作人员利用职务之便非法占有本单位财物的行为也侵犯了单位与员工之间所建立的诚实守信的信任关系。最后,从犯罪客观方面来看,职务侵占罪表现为利用职务上的便利,侵吞本单位财物,数额较大的行为。具体来说,这种行为包含以下三个要素:(1)行为人必须是利用自己职务上的便利;(2)行为人必须实施了侵占、占为己有的行为;(3)行为人必须达到了数额较大的标准。根据相关法律法规的规定,对于那些收取各种名义的回扣、手续费,并将其私自占为己有的行为,应按照上述条款进行处罚。法律依据:《刑法》第三十七条之一因利用职业便利实施犯罪,或者实施违背职业要求的特定义务的犯罪被判处刑罚的,人民法院可以根据犯罪情况和预防再犯罪的需要,禁止其自刑罚执行完毕之日或者假释之日起从事相关职业,期限为三年至五年。被禁止从事相关职业的人违反人民法院依照前款规定作出的决定的,由公安机关依法给予处罚;情节严重的,依照刑法第三百一十三条关于拒不执行判决、裁定罪的规定定罪处罚。其他法律、行政法规对其从事相关职业另有禁止或者限制性规定的,从其规定。
律图云浮
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交通肇事罪不和受害人调解怎么办
[律师回复] 解析:首先,您可以等到伤者完成所有相关的身体检测并证实确实没有问题之后,与他进行友好的协商,以期共同确定出合理的赔偿金额,进而形成正式的赔偿协议,并且务必保存好诸如诊断证明之类的关键性凭据作为记录。其次,倘若无法通过协商解决问题,您有权选择报警求助,让交警队依据实际状况进行责任的划分和认定。当然,最终还会涉及到具体的赔偿事项。再者,假如伤者坚持拒绝出院,那么您应该尽最大努力搜集各类能证明伤者并不需要继续滞留在医院的证据,例如医院开具的明确指示伤者可以出院的医嘱、以及诊断证明显示伤势已经完全康复等等。若您认为住院期间产生的医疗费用存在不合理性,那么在进入法院诉讼程序时,您同样有权利申请进行医疗费用是否合理的司法鉴定。关于交通事故所导致的损害赔偿纠纷,当事人既可以选择请求公安机关交通管理部门进行调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经过公安机关交通管理部门的调解,若当事人未能就赔偿事宜达成一致意见或调解书生效后仍未得到履行,当事人便可向人民法院提起民事诉讼。法律依据:《道路交通安全法》第七十四条对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
律图临夏
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团伙故意伤害罪判几年以上的
[律师回复] 解析:该案详情需要视具体情况而定。(1)当故意伤害导致一人受到轻伤且伤情接近轻微伤,并且社会影响有限、受害者存在过错或者被告已经全额赔付了对方的经济损失时,法院会判决被告接受拘役或管制的惩罚;(2)若故意伤害他人身体,虽然已经达到轻伤程度,但是伤情接近轻微伤的话,那么被告将面临6个月的有期徒刑;如果伤情处于轻度与重度之间,则需判处1年的有期徒刑;若伤情接近重伤,则需判处1年零6个月的有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图常德
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故意伤害罪是法律的什么
[律师回复] 解析:在刑法理论中,故意伤害罪,即蓄意且非法地伤害他人身体,并且达到一定的严重程度,需要受到刑法惩罚的犯罪行为。这种犯罪行为所侵害的客体主要涉及到的是个人的身体权益。值得强调的是,故意伤害罪的受害者应该理解并掌握中华人民共和国刑法的相关知识。关于“故意伤害”,这通常是指对他人身体完整性的侵犯。需要指出的是,如果自我伤害的目的仅仅是为了伤害自身健康,那么这并不构成犯罪。然而,当这样的行为违反了相关刑法法规,损害了社会公共利益时,就可能会被视为犯罪行为。据刑法规定,对于故意伤害罪的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;若故意伤害导致他人重伤,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚;若故意伤害他人身体,导致他人死亡或者使用极其残忍的手段使他人重伤并造成严重残疾,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉处罚。此外,故意伤害罪的实施者可以是任何具有刑事责任能力的自然人,只要他们达到了刑事责任年龄即可。特别需要关注的是,对于已经年满14周岁但尚未年满16周岁的自然人,如果他们有故意伤害他人至重伤或死亡的行为,也必须承担相应的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图綦江...
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侵占罪哪个机关处理最好
[律师回复] 解析:侵占罪应由犯罪地的相关司法机关进行审理和判决;若被告人居住地的人民法院在审理时更为适宜,也可准许其接受此案。侵占罪,这是一种基于非法占有为目的,通过不当手段将别人委托管理的财产或遗忘物、甚至是埋藏物据为己有的犯罪行为,并且如今已经设定了犯罪数额的规定,那些拒不归还的人将会受到更为严厉的法律制裁。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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