梁山县征地拆迁补偿纠纷律师
孙丽律师
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擅长: 合同事务、债权债务、劳动工伤
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2024-06-01
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梁山县征地拆迁补偿纠纷问答推荐
你好,没有房产证是拆迁补助的那种安置房。可以用来跟个人抵押私人贷款吗
[律师回复] 您好,根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条现行有效规定,债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押,包括建筑物和其他土地附着物等。然而,抵押权的设立需要办理抵押登记,抵押权自登记时设立。这意味着,若安置房没有房产证,即未完成不动产登记,那么按照法律规定,其抵押权是无法设立的,因此无法用来进行私人贷款的抵押。此外,根据经验分享,没有房产证的安置房属于抵押人所有,且即便经债权人同意,由于抵押合同不能办理抵押登记,抵押权是无效的45。因此,没有房产证的那种安置房是无法用来跟个人抵押私人贷款的。
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