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按揭贷款买的房屋如何退
民法典第五百六十三条规定:有下列情况之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。3、当事人一方迟延履行主要债务。
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2024-06-23
卖房个人所得税多少?
适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定,按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%.应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%)。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价。
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2024-06-23
购买房子贷款需要征信吗?
购买房子贷款是需要征信的。在我国的银行贷款征信的程序规定中,通常情况下,向我国的银行贷款的贷款人的信用信息是由一个专门的机构汇总,然后这个专门的机构给建立一个信用档案,即所谓的个人信用报告,建立相应的报告之后再提供给各家银行使用的。
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2024-06-23
2024私家车报废有补贴吗
根据《财政部商务部关于发布〈老旧汽车报废更新补贴资金管理办法〉的通知》等有关规定,老旧汽车报废更新补贴车辆范围及补贴标准为:使用10年以上(含10年)且不到15年的半挂牵引车和总质量大于12000千克(含12000千克)的重型载货车,补贴标准为每辆车18000元。
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2024-06-23
北京车辆过户流程具体是什么
北京车辆过户流程具体是:开据交易,缴纳二手车交易税。私户1%收取,公户3%收取;车辆外检,将车开到检车处,车辆进行外检、拓号、拆牌和照相,领取车辆照片,贴于检查记录表上,进入过户大厅办理归档手续;车牌选号,取号机取号之后,拿着相关材料排队缴纳过户费用。
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2024-06-23
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凉州区买卖车辆法律纠纷问答推荐
把租的车卖掉构成侵占罪还是诈骗
[律师回复] 解析:将租来之车辆出售,已触犯刑法,被归类为刑事犯罪事件。具体而言,此类行为构成诈骗罪,依照法律规定,涉案金额达到一定数量级别的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事制裁,并可能附加罚款;若涉案金额相当庞大,或涉及更为严重的情节,则需承担三年以上直至十年以下有期徒刑的刑罚,同时还须缴纳罚金;而对于那些涉案金额极其巨大,或涉及到其他极端严重情节的罪犯,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还会被课以罚金或没收全部财产。关于诈骗罪的构成要素,主要包括以下四个方面:首先,诈骗罪所侵害的客体是公私财物的所有权;其次,诈骗罪在客观层面上表现为采用欺骗手段获取数额较大的公私财物;再次,诈骗罪的实施者通常为一般主体;最后,从主观角度来看,诈骗罪的实施者必须具有明确的故意心态。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图丰都...
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强买和强卖都是抢劫罪吗
[律师回复] 解析:二者之间存在着诸多显著区别:首先,其所侵害的客体有所差异。依法,强迫交易罪侵犯的主要是市场交易秩序以及他人的人身权利、财产权益或者其它合法权益,而抢劫罪所侵害的主要则是公私财产的所有权和被害人性命安全得到保障的权力。其次,犯罪行为中所涉及的暴力作略程度不同。值得注意的是,抢劫罪中的暴力程度并无界限,乃至允许使用蓄意谋杀的极端手法。然而,强迫交易罪中的暴力只能局限于制造轻微伤害的范围之内。再次,威胁的具体内容也不尽相同。抢劫罪中,威胁通常指施暴者以杀害、伤害等方式进行恐吓;而强迫交易罪中的威胁则相对较为宽泛。此外,威胁的形式和方式也不尽相同。抢劫罪的威胁大多数情况下都是当着受害者的面直接实施,通常采用言语或行动来表达;而强迫交易罪的威胁既可以当着受害者的面进行,也可以通过第三方实施,既可以采用口头语言的方式,也可以通过书信等书面形式来传达。再者,实现威胁的时间跨度也有所不同。抢劫罪的威胁往往具有立即发生暴力事件的实际可能,而强迫交易罪的威胁则可以在现场立即实现,也可以在一定时间之后才予以实施。最后,是否能够使用其他手段也是二者的重要区别之一。抢劫罪除了使用暴力、胁迫之外,还可以采取诸如用酒灌醉、用药麻醉等其他手段,而强迫交易罪则只能使用暴力、威胁这两种手段。总的来说,抢劫罪在客观方面表现为强制性地夺取公私财物的行为,而强迫交易罪更多表现为强行购买商品、强行推销物品、强迫他人提供服务或者被迫接受服务的行为。在主观方面,抢劫罪的行为人主要目的在于非法占有公私财物,而强迫交易罪的行为人则主要意图通过达成交易,获取非法利益。另外,抢劫罪的犯罪主体只能由自然人构成,而强迫交易罪的犯罪主体则既包括自然人,也包括单位。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图青岛
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协助组织卖淫罪取保候审吗
[律师回复] 解析:对于涉嫌协助组织卖淫罪的犯罪嫌疑人而言,只有在满足以下严格条件之一时,才有资格申请取保候审,这是国家司法制度的重要体现:(一)若其所涉违法行为可能被判以管制、拘役或独立适用附加刑者;(二)若其可能因触犯该罪名而面临有期徒刑以上刑罚,但由取保候审措施可有效防止其对社会造成进一步危害者;(三)若犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理,或已怀孕或正处于哺乳期需喂养新生儿的女性,同样有取保候审的必要性,防止其在此期间对社会产生负面影响者;(四)如监押期已届满,案件仍未审结,为确保诉讼程序顺利进行,也需采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图昌吉
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拐卖妇女儿童罪最高判几年
[律师回复] 解析:对于拐卖妇女、儿童犯罪行为的惩罚措施如下:判处五年以上十年以下的有期徒刑,并处以罚金;若出现了《中华人民共和国刑法》第二百四十条中所列举的情形之一者,将处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处以罚金或没收个人全部财产;情节特别恶劣者,将面临死刑处罚,同时没收其个人全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的。
律图博尔...
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介绍卖淫罪可以撤案吗
[律师回复] 解析:涉嫌犯有介绍卖淫罪的被告人,在满足以下任一项取保候审条件时,均可申请办理取保候审手续:(一)可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;(二)若该犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审措施不会导致社会公共安全风险增加的情况下;(三)如果犯罪嫌疑人身患严重疾病且无法自理日常生活,或者是怀孕中的妇人亦或是正在哺乳期内、其育儿需求无法得到满足的女性,同样可以考虑为其实施取保候审,以避免对其及社会造成进一步的危害;(四)当羁押期限即将届满,而案件仍未审结完毕,需要采取取保候审措施来继续推进案件审理工作的时候。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图厦门
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