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公积金贷款需要满足哪些条件
使用住房公积金贷款需要满足的条件是有稳定的收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力,具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金,按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限等。
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2024-07-02
退休金计算方法2024年是怎么样的
退休金的计算方法主要就是基础养老金个人账户养老金的计算方法,也就是这个月平均工资(1本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%。不同的地区这个养老金的计算方法都是不同的,所以得根据当地的政策。
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2024-07-02
重庆商业贷款转公积金贷款条件是什么?
1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意。4、已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。
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2024-07-02
在我国经济补偿金月平均工资怎么算
在我国经济补偿金月平均工资的计算:计算经济补偿金前十二个月的平均工资指的是按劳动者劳动合同解除或者终止前12个月正常工作期间平均应得工资计算,包括计时工资、计件工资、各种补贴和津贴、加班工资、奖金和特殊情形下支付的工资。
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2024-07-02
护理费赔偿标准是什么
护理人员有收入的,参照误工费的规定计算。即护理人员有固定收入的,按其实际加减少的收入计算;护理人员无固定收入的,以其最近3年的平均收入来计算护理费。护理人员无收入或未雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
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2024-07-02
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连山区赔偿金协议拟定问答推荐
借名买房协议北京有效吗
[律师回复] 解析:署名为"借名买房"的购房合同,当其意旨表达具有自主性且真诚并未触犯我国任何相关法律法规以及社会公众利益时,便具有了约束力。然而,尽管此类合同在签署之时即刻产生效力,但由于其出资方与其实际所有权者并不吻合,使得实际出资人仅能对该房产拥有债项权利,而无法获得物权的保护。法律依据:《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
律图中卫...
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未网签协商退房违约金多少
[律师回复] 解析:在签订的商品房买卖合同中明确规定了相关内容,依照该合同条款进行计算;如若双方未对此作出具体约定,则按照法定比例进行赔偿,通常为房价的20%。仅在一方当事人存在严重违反合同约定的情形下,另一方当事人才可行使法定权利解除合同,同时要求对方返还所缴纳的预付款项及相关利息,并承担相应的违约金责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图湘潭
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房屋过户纠纷和解协议如何达成
[律师回复] 解析:为妥善处理合同执行过程中的纠纷问题,合同双方当事人应当遵循平等互利、友好协商的基本原则来解决纷争;倘若当事人未能就具体问题达成共识,可考虑寻求第三方力量介入进行调解工作,这需要在明确事实真相以及划清责任归属的前提之下,由第三方对争议双方进行耐心细致的解释与劝导,以期达成调解协议。此外,当事人还可以选择请求合同管理机关、仲裁机构或法庭等权威机构进行调解。仲裁作为一种解决合同纠纷的重要手段,其主要特点在于依据相关法律法规或当事人之间的协议,通过仲裁程序来解决争端。仲裁方式在处理合同纠纷方面具有广泛的应用价值。若合同在执行过程中产生纠纷,且当事人双方并未作出特别约定,则可直接向法院提起诉讼以解决问题。这种方式被视为解决合同纠纷最为常见且有效的途径之一。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
律图青浦...
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你好 麻烦问一下 我已经离婚了,在离婚之前有一套房产,当时离婚协议写的是等孩子30岁过给你孩子 但现在孩子大了想自己重新买房 不想要这个房子,但孩子父亲不愿意买 包括我的一半也不愿意给你,想质询一下律师怎么办呢?
[律师回复] 你好,可以通过起诉的方式解决
李迎等
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爷爷把房子和钱留给孙子,写这样的协议在法律上有效吗
[律师回复] 你好具体情况可方便说下
安徽理实...
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