赠与的话,过户费用一般是受赠方需要缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。这个税费的标准是需要进行交纳的,而赠与虽然是无偿的,但是契税还是需要交纳的,契税的交纳一般是1%以上。

住房公积金买房的时候，可以提取住房公积金来用于支付房款。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。

按照我国的规定，在申请办理房产证的时候并没有强行要求结婚证，但在实际操作过程中，若是以夫妻名义申请办理房产证的话，则此时还是需要提供证件证明男女之间存在合法的婚姻关系。也就是说即使没有结婚证也是可以办理房产证的。

二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%。一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。

对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。