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连云港店面转让合同纠纷推荐文章
最新商业贷款转公积金贷款流程
1、贷款银行咨询、受理。2、受托银行受理贷款申请并进行初审。3、对初审通过的转公积金贷款,由银行工作人员通知转贷人持下列资料到担保公司办理担保手续。4、转贷人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》,同时将转公积金贷款的差额资金。
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2024-05-17
购房定金合同纠纷如何解决
1、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。3、再次,在协议合法有效的情况下,就要确定谁是违约方,谁是守约方。
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2024-05-17
股权转让收益如何计算
股权转让收益=转让价款-原始投资成本,涵盖预期利益、实际净利和税费等因素。交易需缴纳个人所得税与印花税,应缴所得税=(转让收入-原始成本-相关费用)×税率。但计算时,不得从被投资企业未分配利润等股东留存收益中扣除按股权可能分配的金额。
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2024-05-17
股权
房屋租赁纠纷咨询中介和房主的区别是
1.房屋租赁协议涉及出租方和承租方两个主体。 2.中介机构在合同初期提供居间业务,类似代理角色。合同签订后,中介无需再在租赁合同中承受义务并享有权利。 3.若在租赁期内与房东产生纠纷,应与房东协商或通过仲裁、诉讼解决,中介机构仅作为证人。
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2024-05-17
房屋租赁
宅基地纠纷调查笔录怎么写?
宅基地纠纷调查笔录应当如实的记录。首先应写清楚被调查人的基本信息状况,还有就是调查人的一些情况。紧接着就是关于调查的时间,调查的地点做出具体的叙述。之后就是关于调查的内容作出明确的记录。
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2024-05-17
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连云港店面转让合同纠纷问答推荐
执行转破产怎么操作
[律师回复] 解析:若公司在强制执行过程中选择申请破产保护,那么相关法律程序将会被立即中止,接下来公司将依照法定程序展开破产重组,并步入清盘阶段来清算公司的资产及负债情况。一旦公司指定好清算人选之后,执行申请人有责任向管辖破产事宜的法院提交债权申报事项。完成清算工作后,清算所得的所有财产将用于偿还债权人的权益。法律依据:《公司法》第一百八十五条清算组应当自成立之日起十日内通知债权人,并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,向清算组申报其债权。债权人申报债权,应当说明债权的有关事项,并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。在申报债权期间,清算组不得对债权人进行清偿。
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房产证部分面积未申请产权登记有何法律后果
[律师回复] 解析:未能办理房地产权属证书的潜在影响涵盖多个方面,具体如下:首先,由于缺乏有效的法律凭证,您将无法进行诸如买卖、赠与、置换、继承、租赁以及抵押贷款等一系列重要的经济行为;其次,当面临房屋拆迁的情况时,您可能无法按照国家政策和相关法规获取相应的拆迁补偿;再者,如果因为项目开发过程中存在违法行为导致无法顺利取得房产证,那么您购买的房屋就有可能面临被强制拆除或者被司法机关依法拍卖的风险;最后,当土地使用权到期时,您也无法申请继续使用该土地资源。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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证人不出庭作证但出具书面证言怎么写
[律师回复] 解析:倘若证人为避免出庭作证,那么其所提供的证言之可信度无疑会大幅度降低。当法庭同时存在与其证言相冲突的其他证据时,该证言很可能无法得到法院的认可与采信。在绝大多数情况下,证人证言只需符合证据法上的三项基本属性,便能对案件事实起到证实或证伪的作用。法律依据:《民事诉讼法》第七十五条凡是知道案件情况的单位和个人,都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。不能正确表达意思的人,不能作证。
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不是男女朋友自愿转账可以追回吗
[律师回复] 解析:在恋爱关系存续期间所产生的款项转移性质应当根据具体情况判断,若该款项属于借款性质,则收款人有义务向付款人予以偿还;反之,若该款项被认定为赠与,则付款人无法再对收款人进行追索。在恋爱关系中,若付款人自愿将款项转给收款人,且有充分的证据能够证实这一行为系付款人的自愿赠予,那么赠予方就丧失了要求受赠方归还赠与款的权利。法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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银行转账可以追回吗
[律师回复] 解析:在银行转账过程中不幸遭遇诈骗事件,这类状况的确存在追回资金难度较高的情况。从通常情况来看,款项一旦成功转入对方账户,便再无退回可能了。鉴于银行以及其他金融机构须严格遵循相关法律法规保护用户私人信息的规定,他们并无权限将涉案的诈骗嫌疑人行踪账户信息透露给受害者。因此,从受害者个人层面而言,追回损失几乎是不可能实现的。为了尽可能地减少损失,受害者应立即向公安机关报案,请求其介入展开深入调查,以期通过司法途径追回损失。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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