连云港房产抵押法律纠纷律师
季伟律师
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连云港房产抵押法律纠纷推荐文章
什么是拆迁安置房?安置房有房产证吗
拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。1、安置房初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。2、在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。
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2024-06-14
房产过户税怎么交,如何计算
1、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上(含90平)144平方2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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2024-06-14
二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-06-14
北京市保障性住房申请条件有哪些?
1、“三房”轮候家庭“三房”轮候家庭(廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭)持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。2、其他具有本市城镇户籍家庭,申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。
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2024-06-14
住房公积金缴存最低比例是多少?
住房公积金缴存最低比例是5%,也就是说只要不比员工在上一年度月平均工资的百分之五还低就可以,具体购买基数可以根据各城市或的条件进行调整。另外满足条件的,如要退休了,要到国外定居等,这些情况下职工可将住房公积金可以提取到个人银行账户。
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2024-06-14
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连云港房产抵押法律纠纷问答推荐
刑事取保候审的押金是多少
[律师回复] 解析:在我国申请办理取保候审的手续时,其法定保证金的起始额度被设定在一千元人民币的水平上。而该保证金的具体金额应根据所在地的经济发展状况、犯罪嫌疑人自身的经济条件及案件本身所涉及到的性质、情节、社会负面影响以及可能判处的刑事处罚轻重程度等多个方面因素进行全面且深入地考量与斟酌之后,再行决定。针对不同的案件实际情况,我们可以将保证金的数额标准设定在一千元至五万元之间的范围内。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图绵阳
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抵押车侵占罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:侵占罪,即指以非法占有为目的,通过非法手段,擅自将属于他人所有的物品据为己有并且拒绝返还的违法行为。对于此种犯罪行为,国家法律规定应处以二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉制裁。然而,值得注意的是,侵占罪属于自诉案件,必须由受害者主动发起诉讼,才能启动法律程序进行追责。此外,由于各地区经济发展水平存在差异,因此在立案标准上也有所区别。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图朝阳...
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已羁押多久办理取保候审
[律师回复] 解析:当某一行为人被刑事拘留时,按照常规的司法程序,通常情况下在二十四小时之后便可开始着手办理取保候审手续。这是因为根据相关法律规定,公安机关应当在拘留行为发生后的二十四小时之内对被拘留者进行讯问,若超过了这个期限,只要被拘留者符合取保候审的各项条件,便有权利提出取保候审的申请。取保候审,是指侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,同时向其出具保证书,以确保其不会逃避或干扰侦查工作,并且能够随时接受传唤和出庭作证的一种强制性措施。这种措施主要适用于那些犯罪情节相对轻微,无需采取拘留或逮捕等严厉手段,但仍需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
医疗纠纷...
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取保候审交多少押金
[律师回复] 解析:取保候审的保证金可分别向公安机关或人民检察院交纳。向公安机关申请时需缴纳至少1000元人民币作为保证金;而向人民检察院申请时,未成年人的保证金起始额度为500元人民币,成年人则为1000元人民币。此外,全部的保证金都必须以人民币形式交纳。值得我们注意的是,在取保候审过程中,被告人可选择提供保证人担保,而非仅仅依靠保证金来确保其遵守相关规定。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图丽江
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被刑事拘留抵刑期吗
[律师回复] 解析:若被告人所应受之刑罚与先前被拘留或逮捕以及被审前羁押时相同,不论位于何地,无论其身心自由是否完全受限,该等羁押期间均可作为刑期予以相应折抵。具体来说,羁押一日即足以抵消两日内的管制刑期,亦或是以一日抵消一日的拘役或有期徒刑刑期。法律依据:《刑法》第四十一条管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。第四十四条拘役的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。第四十七条有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
律图黄南
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