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二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-18
土地使用税2024年税率的依据是什么?
中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例(以下简称暂行条例)第四条土地使用税每平方米年税额如下:1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-06-18
土地转让合同印花税应该交多少
房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率 为每件5元。
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2024-06-18
申请办理房产证需要交什么费用
(一)登记费:住房所有权登记费每套收取80元。 (二)税费:办理房产证需要交纳契税和物业维修基金,如果是144平米以下的房子,契税是1%,如果是144平米以上的房子,契税是3%;维修基金多为总房款的百分之二。 (三)交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,由转让方承担。
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2024-06-18
身份证到期后异地办理可以吗?
身份证到期后异地办理是可以的,只要带上即将过期的身份证到居住地的派出所办理即可,但一般还需要提供当地的居住证明,以及相关的个人证明文件,在派出所审查通过后即可以办理身份证的换证工作。
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2024-06-18
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连云港房地产工程合同代写问答推荐
经侦拘留办取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:公安经济侦察部门对于被拘留的犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审的具体程序如下:首先,应当由被拘留的犯罪嫌疑人、被告人或其近亲属以书面形式向相关司法机构提出取保候审申请。其次,法院、检察院及公安机关将根据案件实际情况决定是否采纳该项申请并实施取保候审措施。再者,如果最终批准了取保候审申请,那么应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出合适的担保人选或者缴纳规定数额的保证金作为担保。最后,由公安机关负责执行上述取保候审程序的各项措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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醉驾后办理取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:关于醉酒驾驶者如何办理取保候审的程序如下所述:首先,犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲或辩护人必须向相关司法机构提交取保候审的申请;其次,当法院、检察院及公安机关收到申请之后,应在三个工作日内做出是否批准的决定;第三步,如果决定采取取保候审措施,则需要责令犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金作为担保;最后,由公安机关负责具体执行上述决定。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图新北...
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未成年女性取保候审流程是什么
[律师回复] 解析:在处理未成年人犯罪的取保候审申请时,所需满足的前提条件主要包括以下几个方面:第一,当被告人有可能被判以管制、拘役,或其涉及的案件将独立使用附加刑处罚时;其次,若被告面临可能被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过实施取保候审措施,不会对社会产生重大危害性;再者,如果被告人患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样可以考虑采取取保候审措施,只要确保其行为不会对社会造成危害即可;最后,若被告人的羁押期限已经届满,而相关案件仍未得到妥善解决,也可考虑为其提供取保候审的机会。综上所述,只要符合上述任一条件,便可进行取保候审的申请。法律依据:《刑事诉讼法》第六十五条证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用,应当给予补助。证人作证的补助列入司法机关业务经费,由同级政府财政予以保障。有工作单位的证人作证,所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇。
律图达州
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律师代为取保候审条件是怎样的
[律师回复] 解析:申请取保候审应符合以下必要条件:首先,嫌犯可能被判处管制、拘役或可能独立适用附加刑;其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚并且采取取保候审措施并不会对社会产生危害;再次,应被逮捕,然而因其患有严重疾病而不适于羁押;同时,由于正在怀孕或哺乳自己的婴儿,也应被批准取保候审;此外,已经被依法拘留的犯罪嫌疑人,经过讯问和审查后,如果证据不足,也可以申请取保候审;最后,已经被逮捕并羁押的犯罪嫌疑人、被告人,若在法定的侦查、起诉、一审、二审的办案期限内无法结案,且通过取保候审方式并无社会危险性,亦可申请取保候审。法律依据:《关于取保候审若干问题的规定》第二条对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的,由公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院根据案件的具体情况依法作出决定。公安机关、人民检察院、人民法院决定取保候审的,由公安机关执行。国家安全机关决定取保候审的,以及人民检察院、人民法院在办理国家安全机关移送的犯罪案件时决定取保候审的,由国家安全机关执行。
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刑事拘留的审查程序有哪些
[律师回复] 解析:对于刑事拘留所必须遵守的程序包括以下几个方面:其首要步骤是对拘留对象作充分的审查,确定其是否符合相关法律规定;然后,拘留决定需由办案人员根据实际情况提出建议,并经部门负责人严格审核,最后由检察长亲自决定;若检察院作出了拘留决定,则应将该决定交予公安机关负责实施,必要时人民检察院亦可提供协助以确保公安机关能够顺利完成拘押工作;此外,在对犯罪嫌疑人采取拘留措施之后,须于24小时内进行详细的问询并及时通知其家属或其所在单位。法律依据:《刑事诉讼法》第一百六十六条人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
律图无锡
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