权利 1、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。2、按租赁合同的规定，要求出租人及时修缮房屋。3、经出租人同意，可以将承租房屋的全部或者部分转租给他人。4、承租人享有优先购买权。义务 1、按期交纳房租2、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其装修、设备、附属设施。

在未签署书面租赁合同的情况下，若存在口头租约且未到期，承租方私自搬离仍构成违约，需承担相应责任。若租赁关系为不定期租赁，承租方有权随时终止合同并搬迁。因此，是否签署书面合同不影响承租方在租赁关系中的权利和义务。

申请—受理—审核—公告。民办非企业单位注销登记时，应提供注销登记的申请书，报业务主管单位审查。与此同时，民办非企业单位要在业务主管单位和有关部门机关的指导下成立清算组织，进行清算，并提出清算报告。经业务主管单位审查后，出具同意注销登记的审查文件。

宅基地转让协议的法律合规性：我国法律规定，农村宅基地所有权归集体经济组织，个人仅享有使用权和收益权，不得私自转让或买卖。因此，任何个人间的宅基地转让协议均属无效。

若父亲去世，要证明父女关系，可向公安机关（派出所）或社区居民委员会、村民委员会等申请确认并开具亲属关系证明。户口簿上有父女关系记载则无需再申请。若无记载，仍需向公安机关申请核实后开具证明。需根据自身实际情况和法律法规要求，谨慎核实确定所需措施和程序。