事业单位正式工需要签劳动合同，劳动合同法第二条规定 中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。

租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

日本自由行签证的办理应该通过全国的日本驻华使馆、领事馆指定的旅行社或者签证代理机构进行申请，如果不通过这些旅行社或者签证的申请，代理机构直接申请的话，那你是不能获得使馆，领事馆受理的。所需要的材料，包括一些在职证明，身份证，照片，签证的申请表，护照等等。

拆迁协议可修改，但需双方同意并遵守。如已经签订的协议是在外界压力的驱动下或由于被拆迁者对相关内容存在误解而产生的，那么被拆迁方则有权向有关司法机构申请对该协议进行变更。

1、如果房东是按照相关标准交纳的电费，且你认为此房很合适，建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格，你可以通过查询结果与他交涉。