公司未缴纳社保的赔偿是，可以按每工作一年支付一个月的工资作为补偿金；如果单位拒绝支付这笔补偿金的话，那么也是可以直接的申请劳动仲裁，由劳动部门来解决双方的纠纷，这样才能保障到自己的权益。

借款人带好上述材料到公积金中心，经中心工作人员初审后，委托银行出具信用报告，信用良好的，进入下一步流程；填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》，借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章，并从银行调出他项权证复印件。

协议是具法律效力的，受法律保护。但是车辆转让不办过户，只签协议存在着法律风险。

风险：1、信用风险是个人住房抵押贷款风险中最基本最直接的风险。2、抵押风险。3、利率风险。4、流动性风险。5、管理风险。6、操作风险。7、国家政策风险。对策：1、加强银行放贷的操作和流程的管理，完善信贷管理机制。2、建立个人住房抵押贷款风险预警系统，防范市场风险。3、加强个人住房抵押贷款的利率风险管理和流动性管理。

实践中，往往就购房问题频频引发各种各样的纠纷，比如：开发商逾期交房、开发商虽按期交了房却不给购房者办理房产证等等情况。那么，在法律上，开发商不办理房产证是否属于违约呢?这个时候开发商又是否应该承担违约责任呢?小编整理了有关资料，马上为你做详细解答。