辽宁房屋遗产继承律师
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辽宁房屋遗产继承推荐文章
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-05-29
《保障性住房管理办法》具体内容是什么?
保障性住房的建设和管理,应当适应产城一体的城镇化发展需要,与经济发展和公共服务相统筹,与产业功能、城市功能和生态功能相协调,坚持统筹规划、合理布局,政府主导、社会参与,管办分开、市场运作,保障基本、动态管理,租补分离、并轨运行,公开公正、严格监督的原则。
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2024-05-29
男方产假一般是多少天?
男方产假一般是7天,也有10天或15天;劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定,具体要看各省、自治区、直辖市的实际规定,基本都见于各地的计划生育条例中。产假,是指在职妇女产期前后的休假待遇,一般从分娩前半个月至产后两个半月,晚婚晚育者可前后长至四个月,女职工生育享受不少于九十天的产假。
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2024-05-29
在房产证可以加名字吗?
房产证上面可以加名字,需要带上身份证、房产证;如果是夫妻加名字的话,还需要带上结婚证。
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2024-05-29
房东要涨租金怎么办
从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以:第1、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式)。第2、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。
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2024-05-29
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辽宁房屋遗产继承问答推荐
非公证继承房产需要什么材料
[律师回复] 解析:首先,您可以选择自行准备相关资料(例如遗嘱、证明被继承人已去世的死亡证明以及证明继承人与被继承人之间存在法律认可亲属关系的证件),并将其递交给相关不动产管理部门进行房产过户手续的申请;其次,倘若您已经取得了法院出具的具有法律效力的文件,如判决书或者调解书,那么您就可以凭借此类文件前往房地产管理部门申请办理房产过户手续;最后,如果您自愿前往公证机关办理相应的继承权公正,同样也是可行的办法,因为根据法律规定,上述公正文书亦可作为办理房产过户手续的合法依据。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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什么样的遗书具有法律效力
[律师回复] 解析:在我国,遗嘱具备法律效力须遵循如下几个基本条件:首先,遗嘱订立之时,遗嘱当事人应为完全民事行为能力人;接着,遗嘱的形成方式须符合相关法律法规的要求;再者,这份遗嘱须是遗嘱当事人真实意愿的反映,且不得出现受威逼或欺骗等不公正之情形。此外,遗嘱所载事项必须合乎法律规范,遗嘱当事人仅能处置其个人所属的合法资产,严禁擅自侵占他人财富;遗嘱还应对那些既无劳动能力又失去生活收入来源的继承人和受遗赠人预留妥善的遗产份额;最后,遗嘱的制定应严格遵守国家法律条文,确保国家利益、公共利益以及社会伦理得到充分尊重与保护。法律依据:《民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
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公司监事需要承担什么法律责任
[律师回复] 解析:鉴于公司监事具备及享有由法律及公司章程授权的权利,包括参与并监督公司事务以及管理等职责,他们有必要保证在执行这些职务中对公司始终保持忠诚并尽心尽力,倘若因违反相关法规而给公司带来了经济上的损失,那么他们就需对此进行充分的赔偿责任。关于公司监事所应承担的法定职责和义务,可分为以下七个主要方面:首先,他们需要对公司的财务状况进行详细审查与监测。这其中主要包括对公司过去和当前的财务报表以及其他相关财务统计资料进行严格的审计和查阅。其次,他们要负责积极地监督董事会成员、高级管理人员的工作表现,并且有权提出罢免这些人员的合理化建议。第三,如果发现在任人员存在某些可能危及其职位的行为,公司监事有权要求他们立刻停止这种行为。第四,倘若遇到特殊情形,如需举行紧急股东会会议,或者召集并主持这样的会议,都将由公司监事来负责完成。最后,他们还有权向股东会会议提交各种议题和方案供全体股东审议并作出决策。此外,必要时,他们还可以依法对董事、高级管理人员诉诸于诉讼以维护公司权益。以上就是公司监事应尽的各项法律职责,其中有些内容还可能被公司章程所附加。法律依据:《公司法》第二十一条公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不得利用其关联关系损害公司利益。违反前款规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。
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信用卡有逾期还能继续办理吗
[律师回复] 解析:即便曾经存在逾期记录,依然有机会成功申请到信用卡使用权。需知虽然各家银行都有自己严格的风险控制准则,但若逾期情节并非重大,并且相关款项已然悉数缴纳清楚,那么申请者仍有可能得到银行审批并成功获得信贷额度。反之,倘若逾期行为堪称恶意,而且在申请信用卡时还有未支付完成的欠款,那么无疑会成为阻碍银行批准该项申请的门槛。除此以外,逾期持续较长时间,譬如逾期超过三个月以上,也将会导致申请信用卡的难度大幅提升。法律依据:《民法典》第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
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盗窃罪不承认轻判吗
[律师回复] 解析:在盗窃案嫌犯被成功逮捕后,若其拒绝承认所涉盗窃罪行和相关赃物,仍可通过获取其他关键性证据来对其实施定罪和量刑。若该嫌犯涉及盗窃罪,即便其坚持否认自己的罪行,法院亦有权对其依法进行定罪及量刑。尽管不予承认罪行可以视为犯罪嫌疑人态度消极,应给予适当的加重处罚,但考虑到这并非法庭判决的决定因素,所以并不存在强行判定其有罪及加重刑期的情况。法律依据:《刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
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