辽宁宅基地转让纠纷律师
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辽宁宅基地转让纠纷推荐文章
病假工资基数是按实际工资还是基本工资
病假工资基数是按基本工资算的。首先,在计算病假工资时,职工工资(严格意义上应定义为“职工工资性收入”)为职工在正常情况下实得工资的70%。
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2024-05-22
房屋维修基金怎么算的?
在我们国家,房屋维修基金主要有两种算法。1、按照购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照建筑面积来算的。每平方米多少元,具体的价格与所在城市有关。
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2024-05-22
派出所处理纠纷可以要求录音吗
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》,公安局民事调解中,当事人不得擅自录音,交易信息须现场确认签署。调解成功且当事人遵守协议则免罚,否则公安机构将严惩违法者,防止其走向犯罪深渊。
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2024-05-22
证据调查
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-05-22
河南省农村宅基地赔偿标准
征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
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2024-04-24
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辽宁宅基地转让纠纷问答推荐
股东转让股权合同协议如何制定
[律师回复] 解析:股权转让协议必须在标题部分详细标注出转让方和受让方的相关身份资料。当转让方或受让方的身份是自然人时,需列出其姓名、个人身份证号码、通信地址以及有效的联络方式;而对于法人团体而言,则需要注明法人的全称、注册地址、法定代表人的姓名等关键信息。股权转让协议的主要内容应包含如下几个方面:首先,要明确转让的标的物及其实际情况,同时转让方还应对标的物的现状做出郑重承诺。比如,假设转让的标的物是某家公司20%的股权,对应的出资额为20万元,且已实际缴纳了这笔款项。在此基础上,转让方需承诺若出资未能全部到位或者转让的标的物与约定不符,那么受让方将有权利解除这份合同,并且要求返还所有的转让款项。其次,协议中还需明确规定转让价格以及付款方式和时间。例如,可以约定受让方在合同签署当日向转让方支付转让价款20万元,并将款项汇入转让方指定的银行账户。为了避免不必要的纠纷,协议中最好能明确指出转让方的收款账户。再次,关于股权变更过程中所产生的各项费用的承担问题也需要在协议中进行明确说明。例如,可以约定办理股权变更手续所需的费用由转让方承担,而本次股权转让所产生的所得税则由双方各自负担。此外,协议中还应该明确规定从合同签订到变更登记完成这段期间内的盈利和亏损如何分配。最后,协议中还需要列举出可能导致协议变更或解除的各种情况,以及争议解决的相关条款。在协议的结尾处,转让方和受让方都需要签字盖章,并明确表明签约日期。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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如何解决买卖商品房的合同纠纷
[律师回复] 解析:关于商品房买卖合同纠纷的妥善处理方式主要包括协商、调解、仲裁以及诉讼这四种途径。在签订买卖合同时,双方应积极展开坦诚沟通,通过协商以求在化解矛盾方面达到共识;若经过协商仍无法达到一致意见的情况下,可考虑依托相应部门进行调解工作;如果合同中已明确规定仲裁条款或者在此后双方又达成了仲裁协议的话,则可以选择申请仲裁来解决争议;而当上述所有手段均无法解决问题时,公民有权依据法律规定向人民法院提起诉讼。法律依据:《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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女生主动让男生侵权属于什么行为
[律师回复] 解析:在司法实践过程中,倘若有女被告对男性进行强制性的性侵犯行为,那么这种情况一般会被判定为强制猥亵罪而非强奸罪。特别需要指出的是,如若涉及到针对未成年男童的性侵犯问题,那么就将构成猥亵儿童罪。然而,当一名女性违背了另一名女性的意愿,采用暴力、威胁或其他非法手段,强行与其发生性关系时,这才符合强奸罪的定义。值得注意的是,“强奸罪”的主要受害者通常为女性,但如果有妇女协助他人实施强奸犯罪,同样也将被视为强奸罪的共犯。法律依据:《刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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被用隐私照片威胁诈骗转账了怎么办
[律师回复] 解析:在遭遇网络欺诈者进行威胁的情况下,务必及时搜集并保留所有与威胁相关的证据资料,这些可能包括对方实施威胁行为时的对话记录及相关通话的录音片段。同时,也应当毫不犹豫地向当地公安机关报案,请求他们对该网络欺诈者采取适当的治安措施进行处理,根据相关法律规定,通常会给予其五日以下的拘留或五百元以下的罚款。若经过治安处罚后,该网络欺诈者仍不知悔改,那么受害人可以向法院提起诉讼,要求其承担相应的侵权责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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死缓转无期再转有期是多久
[律师回复] 解析:死刑缓期二年执行减为无期徒刑之后,应自缓刑考验期间结束之日起计算其真正的行刑时间。当被判处无期徒刑的罪犯因表现优异而得以减刑至有期徒刑时,其正式的服刑期则应从减刑裁定之日起算,并开始执行。然而,在减刑后实际执行的刑期不得低于以下规定的期限:对于被判无期徒刑的罪犯而言,其实际执行的刑期不得少于十三年。法律依据:《中华人民共和国刑法》第五十一条死刑缓期执行的期间,从判决确定之日起计算。死刑缓期执行减为有期徒刑的刑期,从死刑缓期执行期满之日起计算。
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