鲤城区楼房倒塌索赔律师
季雅祺律师
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擅长: 债权债务、合同事务、刑事辩护
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鲤城区楼房倒塌索赔推荐文章
在上海住房公积金怎么提取
在上海提取住房公积金的流程是到当地的住房公积金管理中心提出提取申请,根据提取住房公积金的原因准备证明材料,比如是因为买房提公积金的,就应该提供房屋买卖合同等相关材料,提交了材料以后等审批,审批通过后就可以提取公积金。
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2024-05-21
房改房买卖须缴纳哪些税费?
契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳;土地出让金:房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。出让方应缴纳的税费有印花税。个人所得税。
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2024-05-21
申请房贷收入证明不够该怎么处理?
银行给购房人办理购房抵押贷款业务时,需要结合申请贷款人提供的个人收入证明,以及申请贷款的具体金额和年限做出判断,通常情况下贷款人的工资收入,应当不低于申请贷款月供金额的2.5倍,否则银行会考虑贷款人存在偿还不力的风险,要求贷款人降低贷款金额或者加长贷款年限。
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2024-05-21
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-21
体检报告过错医疗纠纷赔偿有哪些
1、医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付。但不包括原发病医疗费用。 2、误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算。
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2024-05-21
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鲤城区楼房倒塌索赔问答推荐
合同到期公司劝退员工怎么索赔
[律师回复] 解析:在劳动合同终止之后,若员工遭受了非法解雇的情况,他们有权向用人单位主张以经济补偿标准为基数的双倍数额作为赔偿;然而,如果该单位在合同期满后合法地宣布不再续签,那么只需支付适当的经济补偿金即可解决问题。具体来说,劳动者在用人单位每服务满一年,便可以获得一个月的工资作为补偿。法律依据:《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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勒索4000元又情节恶劣判刑如何决定
[律师回复] 解析:敲诈勒索犯罪团伙的罪名判定需要依据具体案情进行深入剖析。依法要求,对公私财产进行敲诈勒索且涉及金额数量庞大或存在多次此类行为的,将面临最高为三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需接受罚款的处罚;若数额颇大或存在其他严重情节者,则将被判处三年以上但不超过十年的有期徒刑;而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,其惩罚措施将是最严厉的——十年以上有期徒刑,以及必要的罚款惩戒。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。《刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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烂尾楼业主集体断供事件怎么处理
[律师回复] 解析:针对房屋因开发过程中出现烂尾现象导致无法如期交房的情况,业主若决定停止支付贷款以示抗议,可向相关银行提出暂停还款的申请;同时,也可寻求政府部门的协助和支持;或者直接向当地人民法院提起诉讼。然而,业主必须明确认识到,擅自停止偿还贷款将会被视为债务违约行为,并需为此承担相应的法律责任。法律依据:《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条在保修期限内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的;房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
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关于怀化烂尾楼停贷的通知法律依据是什么
[律师回复] 解析:在未经允许的情况下,任何个人或组织都不得擅自停止提供贷款。对于那些通过购房抵押方式从银行获得贷款的业主来说,他们与银行之间已经达成了一种特定的抵押贷款协议。尽管住房建设过程中出现问题可能会导致房地产开发商对业主的违约行为,但是这并不意味着抵押贷款关系本身也随之失效。因此,业主仍然需要按照协议约定按时还款,以避免因未能履行相应债务而产生违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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被勒索两万报警后会怎么样
[律师回复] 解析:若受害者遭受他人的敲诈勒索,在明确保持自我权益保护意识的前提下,首先应该立即选择向公安机关进行报案处理。然后,公安机关将根据实际情况进行全面、客观地审理和评估,以判定此事件是否构成犯罪行为以及是否具备立案的必要条件。经过严谨的审查过程,如果公安机关认定该事件确实存在犯罪事实并且满足立案的所有要求,那么他们将会对此类案件进行立案处理,并通过深入的侦查工作来收集相关证据,以便依法追究犯罪分子的刑事责任;反之,如果公安机关认为该事件并不构成犯罪事实或者不符合立案的必要条件,那么他们将会做出不予立案的决定。对于这一决定,如果受害者或其他控告人持有异议,他们有权在法律规定的期限内向上诉的公安机关提出复议申请。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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