利川市知名房屋律师
覃程律师
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擅长: 法律顾问、刑事辩护、婚姻家庭
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7年
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利川市知名房屋推荐文章
申请公租房条件主要是什么
申请公租房需要满足的条件是具有本市户籍、没有住房、家庭总资产不超过20万元,未承租或居住直系亲属在本市区内的住房,如果是大学生申请公租房的话,要求已经和用人单位签订了劳动合同,有能力支付公租房的租金,没有住房,持有本市的居住证等条件。
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2024-10-02
集体土地使用证和房产证区别是怎样的?
1、产权性质不同,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2、所有权主体不同3、证件作用不同。
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2024-10-02
租房合同注意事项有哪些
租房合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。
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2024-10-02
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-10-02
二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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2024-10-02
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利川市知名房屋问答推荐
被人造谣,毁名誉,我该怎么维权
[律师回复] 诈骗行为中的不合理要求
杨益等
5
名律师已解答
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我的朋友把两个商铺过户到我名下,贷款以拉走了,现在人家告我合同诈骗
[律师回复] 你好,诈骗是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取公私财物的行为。如果你没有这样的行为,那么对方的指控是不成立的。
王天萍等
8
名律师已解答
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请问结婚女方父母用全款买房,房产正土写上女和女婿的名字要是以后离婚了,这套房子是夫妻共同才产吗
[律师回复] 如果没有特别约定房款是借给小夫妻的,也没有特别指定房产属于女儿一个人,那就视为夫妻共同财产,离婚要分割
敬一凡
1
名律师已解答
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请知询86至90年应病古其遗嘱生活费现在还在有用吗?
[律师回复] 您好具体请与我详细沟通,提供优质解答方案
徐清岑等
2
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父亲死了。房子更名母亲,,如两个儿子,一个已死,死的儿子的儿子有继承权吗
[律师回复] 你好 死去儿子的儿子也就是孙子是有代位继承的权利的 相当于第一顺位继承人 享有继承权
吴平等
2
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